Rivalutazione atti processuali: è possibile in Cassazione? La valutazione dei fatti di causa rientra nel sovrano apprezzamento del giudice di merito e non è censurabile in sede di legittimità. Le liti, spesso, non si esauriscono in un unico grado di…
Il regolamento condominiale è titolo per superare la presunzione di condominialità ex art. 1117 c.c.? Con l'analisi della pronuncia, la Cassazione pone l'accento sulla presunzione di condominialità. Con sentenza emessa in data 6 luglio 2022, n. 21440 , la Corte…
Caduta in condominio e danno non patrimoniale Danno morale e biologico vanno liquidati insieme. Lo ha ricordato una recente decisione del Tribunale di Napoli. Ai fini del risarcimento del danno morale occorre che il danneggiato prospetti e dimostri... Link notizia:…
Distacco dal riscaldamento per taglio dei tubi da parte del condominio e restituzione delle spese di riscaldamento pagate e non dovute Quando il condomino è isolato dall'impianto centrale per scelta obbligata di natura tecnica e economica del condominio. I condomini…
E se sbaglio e utilizzo un IBAN che non è quello del conto corrente condominiale cosa succede? La banca è responsabile dell'errore? Cosa posso pretendere dall'istituto bancario? Le risposte in un recente parere del Collegio di coordinamento dell'ABF (Arbitro Bancario…
Apertura di credito bancario e amministratore falsus procurator: le conseguenze L'apertura di credito bancario da parte dell'amministratore è sempre valida o richiede qualche particolare condizione?. Anche in ambito condominiale vale il principio secondo cui il contratto concluso... Link notizia: Apertura…
Responsabilità da contatto sociale qualificato e amministratore di condominio La responsabilità da contatto sociale qualificato quale particolare forma di responsabilità civile e la figura dell'amministratore di condominio quale destinatario di obblighi di protezione verso i condòmini.... Link notizia: Responsabilità da…
Modifica del criterio di riparto delle spese fissato dal regolamento contrattuale Anche se la delibera non è adottata all'unanimità dall'assemblea, i condomini assenti possono successivamente aderire all'accordo negoziale. I criteri generali di riparto delle spese condominiali, come è noto,... Link…
Come si può esonerare un condomino dalla partecipazione alle spese di condominio? Occorrono forma e/o requisiti specifici? Il Tribunale di Roma in una recente decisione affronta la questione dell'esclusione dalla spesa condominiale di un condomino. Esonero di un condomino dalla…
In caso di violazione del regolamento ed occupazione illecita del portico con tavolini e sedie da parte del conduttore, il condomino-locatore è esonerato da ogni responsabilità? Il condomino-locatore è responsabile solo per le sue dirette violazioni? La questione è stata…