Infiltrazioni: il conduttore può rifiutarsi di pagare i canoni? L'eccezione d'inadempimento non si applica alla locazione, a meno che l'uso dell'immobile non sia divenuto impossibile per il conduttore. Un'altra sentenza, questa volta del Tribunale di Roma (n. 10151... Link notizia:…
E se il costruttore presente all'assemblea di condominio si impegna ad eliminare i gravi vizi e i difetti del lastrico solare? Il Tribunale di Taranto affronta la questione del riconoscimento dei gravi vizi del costruttore in sede assembleare. Tra i…
Superbonus: dalla Camera dei Deputati il Dossier sul Superbonus 110%, con testo aggiornato al 4 luglio 2022 Un nuovo utilissimo strumento per favorire l'aggiornamento normativo di tutti gli operatori interessati al fenomeno Superbonus. L'argomento Superbonus continua ad essere oggetto di…
Allagamento del box e responsabilità del condominio Quale azione occorre promuovere in simili casi? A che titolo di responsabilità risponde il condominio?. La questione è affrontata dalla Corte di Appello di Santa Maria Capua Vetere con la decisione n. 2495…
Gradino rotto e risarcimento dei danni a favore del condomino Pur conoscendo dell'ammaloramento, il condomino va risarcito. Non è condivisibile l'argomento per cui il soggetto danneggiato da un bene comune, qualora egli rivesta anche la qualità di condomino, sia a…
APE a due soldi e senza sopralluogo. Occhio perché può nascere una causa L'attestazione di prestazione energetica è uno degli allegati essenziali negli atti di trasferimento immobiliare. Se è sbagliata son dolori. L'attestazione di prestazione energetica (APE) è un certificato..…
In caso di furto da ponteggio le clausole del contratto di appalto possono salvare il condominio dal risarcimento danni? Il condominio potrebbe essere chiamato a rispondere del danno patito dal condomino per il furto agevolato dalle installazioni montate nel palazzo…
Le decisioni sui balconi aggettanti spettano al proprietario È nulla la delibera che approvi le spese straordinarie per la manutenzione dei balconi presenti nell'edificio ripartendo la spesa fra tutti i partecipanti. È nulla la deliberazione assembleare che obblighi... Link notizia:…
Cosa succede se un'impresa debitrice del condominio in forza di un contratto dalla stessa stipulato viene cancellata dal Registro Imprese? Chi ne risponde? Il problema è stato trattato dalla Corte di Appello di Napoli con decisione n. 2923 del 24…
Costa caro nel giudizio per la revisione delle tabelle tenere comportamenti processuali incoerenti Il comportamento processuale "ambiguo" può incidere sulla statuizione delle spese di lite. L' art. 69 disp. att. c.c. dispone che i valori proporzionali delle singole unità immobiliari…