I recenti fatti di Crans-Montana ci hanno ricordato brutalmente quanto il fuoco possa essere devastante e imprevedibile. Quello che è successo lì è una lezione che non possiamo permetterci di ignorare, nemmeno qui in Italia. Spesso, però, quando parliamo di…
Se non risulta versato il premio dell'assicurazione condominiale l'amministratore inadempiente ne subisce le conseguenze Non rientra però fra i compiti dell'amministratore la sottoscrizione del contratto assicurativo del caseggiato.. Affinché l'amministratore sia legittimato a stipulare un contratto di assicurazione dello... Link…
Decreto Salva Casa: importanti novità sulle tolleranze edilizie In relazione agli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, la disciplina sulle tolleranze edilizie è stata modificata.. Le tolleranze edilizie sono quelle difformità edilizie di lieve entità che non costituiscono... Link…
Cambio di residenza, devo comunicarlo all'amministratore di condominio? La residenza è un dato presente nel registro di anagrafe condominiale e la sua variazione comporta l'obbligo di comunicazione all'amministratore di condominio: tempi, modi e conseguenze per il caso di dimenticanza.... Link…
Cambia il mutamento di destinazione d'uso Il D.L. 29 maggio 2024, n. 69 è entrato in vigore il 30 maggio 2024: quali novità? Il 30 maggio 2024 è entrato in vigore il D.L. 29 maggio 2024, n. 69 ( Disposizioni…
Interventi tecnici all'impianto di riscaldamento centralizzato: il recupero del credito della ditta di manutenzione La manutenzione è sempre a carico del Condominio anche in caso di interventi richiesti dai singoli condomini.. Può accadere che gli impianti di riscaldamento centralizzato non…
Stipula polizza di tutela legale a maggioranza: è legittima? La stipula di una polizza legale è decisa a maggioranza dall'assemblea condominiale. Con una polizza di tutela legale, in cambio del premio assicurativo , il contraente si assicura rispetto agli oneri..…
Il singolo condomino può tagliare due alberi del giardino comune per realizzare un parcheggio? L'iniziativa può essere considerata legittima espressione del diritto all'uso più intenso della cosa comune? L'uso delle aree verdi comuni deve essere garantito ad ogni condomino, al…
Avviso di convocazione: l'omessa indicazione di un argomento oggetto di delibera in assemblea comporta la sua annullabilità Ordine del giorno, art. 66 Disp. Att. c.c., sostituzione delibera, cessazione materia del contendere, soccombenza virtuale.. La vertenza portata alla attenzione del Tribunale…
Tende da sole in condominio: il Decreto salva casa Il DL 69/2024, in vigore dal 30 maggio 2024, ha modificato ulteriormente il TU Edilizia occupandosi delle opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici.... Link notizia: Tende da sole…