Avviso di convocazione: l'omessa indicazione di un argomento oggetto di delibera in assemblea comporta la sua annullabilità Ordine del giorno, art. 66 Disp. Att. c.c., sostituzione delibera, cessazione materia del contendere, soccombenza virtuale.. La vertenza portata alla attenzione del Tribunale…
Tende da sole in condominio: il Decreto salva casa Il DL 69/2024, in vigore dal 30 maggio 2024, ha modificato ulteriormente il TU Edilizia occupandosi delle opere di protezione dal sole e dagli agenti atmosferici.... Link notizia: Tende da sole…
Le spese straordinarie già deliberate restano a carico del venditore In questi casi nessun rilievo può essere attribuito alla mancata comunicazione del rogito all'amministratore.. In caso di vendita dell'unità immobiliare sita in condominio, delle spese straordinarie... Link notizia: Le spese…
Decreto Salva Casa: novità per le VEPA (vetrate panoramiche amovibili) Il nuovo provvedimento ha ampliato il perimetro di utilizzo delle VEPA La Legge 142/2022 di conversione del Decreto Legge 115/2022 ha introdotto una norma ( articolo 33 quater ) che…
Rendiconto condominiale: i criteri di redazione Il principio di intelligibilità, i documenti giustificativi ed il diritto di informazione dei condòmini. Un caso concreto.. Il bilancio condominiale o rendiconto è un documento contabile che descrive... Link notizia: Rendiconto condominiale: i criteri…
Condominio: si può impugnare una delibera senza interesse personale? È ammissibile l'impugnazione di una deliberazione assembleare se non si dimostra il concreto interesse a ottenere un vantaggio dall'esito del procedimento?. L'art. 1137 consente a tutti i condòmini... Link notizia: Condominio:…
La disciplina prevista dall'articolo 1132 c.c. è applicabile all'accordo di mediazione? L'articolo 1132 c.c. permette ad un condomino di esprimere il proprio dissenso rispetto ad una lite separando la propria responsabilità in caso di esito negativo della causa.... Link notizia:…
Contratto manutenzione dell'impianto di riscaldamento: la facoltà di recesso penalizzante solo per il condominio non va bene È stata dichiarata la vessatorietà -e dunque la nullità - delle clausole che il condominio consumatore aveva contestato.. L'opinione giurisprudenziale ancora prevalente configura…
Ripartizione spese perizia giurata Le spese per la perizia giurata in quanto servizio reso nell'interesse comune, vanno suddivise trai condòmini sulla scorta dei millesimi di proprietà: ragioni e eccezioni.... Link notizia: Ripartizione spese perizia giurata Fonte: CondominioWeb
Consentito l'uso del bene comune ma solo nei limiti di legge Illegittimo aprire un varco nel muro perimetrale se con l'intervento si occupa, anche se in parte minima, l'area comune.. È fatto abituale che i condomini utilizzino beni della collettività…