Mobilità sostenibile in condominio: la bicicletta è un mezzo green Naturalmente il condomino proprietario del mezzo a due ruote deve sempre rispettare le regole condominiali e le norme del regolamento più restrittive.. Il condomino in linea generale può sfruttare gli…
Ampliamento giardino: legittimità e revisione delle tabelle millesimali Se il giardino posto a servizio di un'unità immobiliare viene ampliato rende possibile la revisione delle tabelle millesimali: quando?. Le tabelle millesimali considerano ogni elemento facente parte delle... Link notizia: Ampliamento giardino:…
Abusi o irregolarità edilizie - urbanistiche nello stabile condominiale: doveri dell'amministratore di condominio Esclusa la responsabilità dell'amministratore di condominio per il ritardo nella definizione della pratica di sanatoria delle difformità edilizio-urbanistiche dello stabile condominiale. Un caso concreto.... Link notizia: Abusi…
Clausole del regolamento che impediscono la casa vacanza nel caseggiato: non sempre sono opponibili ai condomini L'espansione delle strutture turistiche in ambito condominiale ha portato ad un aumento del contenzioso concernente la legittimità o meno di tali attività. È frequente…
Lastrico solare comune concesso in comodato e usucapione Il comodatario è un mero detentore dell'immobile e il suo diritto sul bene è di natura personale e obbligatoria.. In alcuni fabbricati, il lastrico solare comune è spesso utilizzato soltanto dal condòmino..…
Cedolare secca: si applica anche se il conduttore esercita un'attività d'impresa Il regime sostitutivo della cedolare secca si applica solo ai locatori che non agiscono nell'esercizio di un'impresa, arte o professione.. La Corte di Cassazione , con la sentenza n…
Autorimessa senza assegnazione dei singoli posti, quando è possibile la divisione? Proprietà di quote della autorimessa nell'atto di acquisto, domanda di divisione e delimitazione dei posti auto, differenza tra comunione ordinaria e condominio.... Link notizia: Autorimessa senza assegnazione dei singoli…
Delibera che autorizza un singolo condomino all'installazione di un montascale: e se altro condomino vuole invece installare un ascensore interno? La presenza di un montascale all'interno del palazzo determina inevitabilmente una riduzione della larghezza utile del vano scale.. In considerazione…
Locazione di fatto parziale di immobile e eccezione di inadempimento del conduttore Se il conduttore riceve in consegna solo una parte dell'immobile oggetto del contratto di locazione ha diritto a sollevare l'eccezione di inadempimento e sospendere il versamento del canone...…
Superbonus in salvo col decreto “salva-casa” Le misure contenute nel decreto legge appena pubblicato.. Regolarizzazione delle piccole difformità edilizie, definizione più ampia degli interventi di edilizia libera che possono essere realizzati senza... Link notizia: Superbonus in salvo col decreto “salva-casa”…