Non si può chiedere le spese per opere straordinarie a chi non era condomino nel momento in cui è sorta l'obbligazione Solo con riferimento ai rapporti interni tra condòmini è stabilito un vincolo solidale, peraltro circoscritto nel tempo. Spese per…
Superbonus e compenso dell'amministratore come responsabile dei lavori: pro e contro Quali sono i vantaggi e i rischi se l'amministratore ricopre il ruolo di responsabile dei lavori legati al Superbonus 110%?. La normativa sul Superbonus richiede numerose riunioni assembleari e…
Installazione ascensore e distanza dalla proprietà privata: quale limite? Il diritto di utilizzare la cosa comune, senza impedire agli altri di servirsene, fa da riferimento anche per l'installazione dell'ascensore in condominio. Nei fabbricati dove non c'è ascensore, l'installazione... Link notizia:…
La mancata realizzazione delle uscite di sicurezza non integra grave difetto I gravi difetti costruttivi previsti dall'art. 1669 c.c. sono ravvisabili quando il godimento dell'edificio sia compromesso in misura apprezzabile. Un condominio citava in giudizio i responsabili dell'edificazione... Link notizia:…
Compenso dell'Amministratore per i lavori straordinari Senza contestazione, il Giudice non può sindacarlo. Sarebbe sempre necessario, da parte dei condòmini, esaminare attentamente la offerta che gli aspiranti Amministratori presentano loro all'atto della... Link notizia: Compenso dell'Amministratore per i lavori straordinari…
105.600 euro di sconto fiscale anche per chi compra un appartamento "non finito" Possono beneficiarne gli acquirenti di unità immobiliari antisismiche, anche se sono "al rustico", fino al 31 dicembre 2022 (forse). Il Superbonus 110% ci ha abituati a fare…
I rumori estivi insopportabili che disturbano i condomini: feste abusive, gestori di pubblici esercizi "tolleranti" e Comune indifferente Nel periodo estivo a causa dei rumori intollerabili sono molte le segnalazioni dei residenti, con numerosi interventi di varie forze dell'ordine e…
Compenso dell'ex Amministratore e prorogatio Esborsi dell'Amministratore, non bastano come prova le poste contabili di 'disavanzo' inserite nei rendiconti e le dichiarazioni rese dall'Amministratore entrante in sede di passaggio di consegne... Link notizia: Compenso dell'ex Amministratore e prorogatio Fonte: CondominioWeb
Il comproprietario di un muro comune può sopraelevare senza limiti? Con la disamina dell'ordinanza, la suprema corte approfondisce le facoltà contenute nell'art. 885 c.c. Con ordinanza emessa in data 13 giugno 2022, n. 19040 , la Corte di Cassazione, Sezione…
Impugnazione della delibera assembleare: citazione o ricorso? Il giudizio va introdotto con citazione, ma anche il ricorso può essere considerato ammissibile, a condizione che lo stesso sia depositato in cancelleria nel termine di cui all'art. 1137 c.c.... Link notizia: Impugnazione…