Clausole regolamentari che limitano la proprietà e loro interpretazione Se il divieto imposto dal regolamento contrattuale è generico, spetta al giudice valutare se l'attività in contestazione è consentita o meno. In molti condòmini è in vigore il cosiddetto regolamento... Link…
È possibile beneficiare del super Sismabonus 110% anche per i fabbricati "ex rurali" I fabbricati "ex rurali", ovvero le vecchie case e le stalle di campagna, possono fruire del 110%, purché in Catasto siano classificati nella categoria F/2, "collabenti"... Link…
No alla concorrenza sleale nella gestione dei dati dei condomini Un caso di accaparramento illecito di clientela rappresentata da amministratori di condominio. In base all'articolo 2598 , ferme le disposizioni che concernono la tutela dei segni distintivi e dei diritti..…
Quando il cortile può dirsi condominiale, anche solo in parte? Quando invece di proprietà singola con possibilità di costituire un diritto di servitù? Diatriba sul cortile: condominiale o no. Il caso è tratto dal Tribunale di Monza n. 1193 del…
Appalto lavori in condominio: se manca la contabilità finale addio al decreto ingiuntivo Solamente la contabilità finale rende il credito certo ed esigibile. Torniamo ancora ad esaminare il contratto di appalto per l'esecuzione di lavori in Condominio; stavolta, però, in…
L'amministratore ha diritto al compenso nelle more della revoca assembleare? La disamina della pronuncia del tribunale palermitano, pone l'accento sul pagamento del compenso in favore dell'amministratore revocato. Con sentenza emessa in data 30 maggio 2022, n. 2344 , il Tribunale..…
Non sempre è possibile aprire varchi nel muro condominiale Si applica il principio di cui all'art. 1102 c.c., ma occorre garantire il diritto al pari uso degli altri condomini. Nel caso in cui i condomini proprietari dei garage con accesso…
Opere di adeguamento alla prevenzione incendi imposte dai Vigili del Fuoco e inevitabili lavori nelle proprietà esclusive: la reazione del danneggiato Che cosa succede se il danneggiato agisce ricorrendo ad un'azione negatoria ex art 949 e non prospetta nemmeno in…
Per contestare la veridicità del verbale devo ricorrere alla querela di falso? Una recente decisione della Corte di Appello di Milano si è occupata di una vertenza iniziata da due condomine che hanno contestato la veridicità del verbale. Il verbale…
Tribunale o Giudice di Pace? Non sempre è agevole decidere quale sia il giudice competente per le questioni condominiali. Ecco qualche utile indicazione. Se nella lite tra condòmino e condominio è in gioco un conflitto tra proprietà... Link notizia: Tribunale…