La prescrizione del credito dell'amministratore condominiale Il credito dell'amministratore è soggetto all'ordinaria prescrizione decennale in quanto si fonda sul contratto di mandato con rappresentanza. Il Tribunale ordinario di Torino, con una breve ma interessante... Link notizia: La prescrizione del credito…
Rinuncia all'impianto comune e regolamento contrattuale Ogni condòmino, seppur distaccatosi, può essere chiamato a pagare i consumi prodotti da un impianto comune, se per convenzione unanime è stabilito così. Nell'intricato percorso giudiziario qui in commento,... Link notizia: Rinuncia all'impianto comune…
L'amministratore può benissimo soddisfare la richiesta di un posto auto del portatore di handicap Una decisione del Tribunale di Roma richiama la normativa ex L. 67/06 che promuove la piena attuazione del principio di parità di trattamento nei confronti delle…
Due guide utilissime: una nata nell'ambito di un protocollo d'intesa tra CNI e ANCE, l'altra frutto della collaborazione tra Consiglio Nazionale del Notariato e 14 Associazioni dei Consumatori In allegato Sicurezza nei cantieri che beneficiano di agevolazioni fiscali e Immobili…
Lo scioglimento del condominio e l'approvazione di un nuovo regolamento La condizione essenziale per lo scioglimento del condominio e le maggioranze richieste per l'approvazione del nuovo regolamento. I presupposti dello scioglimento di condominio sono contenuti negli articoli... Link notizia: Lo…
Condominio: la polizza fabbricato deve essere autorizzata? L'amministratore può sottoscrivere un contratto di assicurazione del condominio solo in caso di una preventiva autorizzazione dell'assemblea. Secondo l'art. 1130 , l'amministratore deve compiere gli atti conservativi... Link notizia: Condominio: la polizza fabbricato…
Superbonus, bonus edilizi e blocco della cessione dei crediti È la notizia di questi giorni. Cosa sta accadendo?. All'inizio, per come era stato frettolosamente pensato, il Superbonus 110% era un meccanismo perfetto, senza precedenti in termini di efficacia e di…
Condominio minimo: quale maggioranza per un'assemblea valida? L'unanimità è essenziale per gestire la cosa comune in un condominio minimo. Ecco come procedere in caso di disaccordo tra i due proprietari. In un condominio, normalmente composto da più appartamenti... Link notizia:…
Caduta di frammenti dal cornicione: non sempre il condominio deve pagare i danni L'importanza del nesso causale tra lo stato del bene comune e le lesioni riportate dal passante. Secondo l'articolo 2051 c.c. ciascuno è responsabile del danno cagionato dalle…
Superbonus 110% e bonus edilizi: l'Agenzia delle Entrate "sforna" un nuovo provvedimento sulla cessione del credito In allegato il nuovo provvedimento n. 2022/202205 del 10 giugno 2022. Tenendo conto le modifiche apportate dal Sostegni-ter convertito e dal decreto Aiuti alle…