Ex Amministratore, il danno da mancata consegna Passaggio di consegne incompleto, va provato il pregiudizio subito dal Condominio. La richiesta di risarcimento del danno derivante dalla non completezza del passaggio di consegne può essere accolta solamente... Link notizia: Ex Amministratore,…
È sempre applicabile l'art. 1669 c.c. in presenza di vizi secondari che interessano l'immobile? I giudici del gravame pongono l'accento sulla natura dei vizi e difetti di cui all'art. 1669 c.c. Con sentenza emessa in data 27 maggio 2022, n…
Se il decreto ingiuntivo viene ottenuto nei confronti di chi non è più condomino, quali sono le sorti del provvedimento monitorio e del giudizio di opposizione? Ex condomini e opposizione a decreto ingiuntivo. È la volta della decisione del Tribunale…
No all'esercizio abusivo del diritto di visionare e estrarre copia dei documenti giustificativi di spesa: meglio evitare richieste inutili all'amministratore Una sentenza del Tribunale di Catania evidenzia la distinzione tra documenti giustificativi di spesa e le altre scritture attinenti la…
Barbecue e grigliate: il problema distanze legali ed immissioni intollerabili Tale attività tipica della bella stagione non è così semplice per chi abita in condominio richiedendo anche verifiche preliminari. In estate barbecue e grigliate in terrazza o in giardino sono…
Anche i verbali di nomina vanno bene per accertare il reddito dell'amministratore di condominio Lo ha precisato la Cassazione nell'ordinanza n. 18100 del 6 giugno 2022. Un amministratore riceveva un avviso di accertamento relativo ad IRPEF per gli anni d'imposta…
Sbarra del garage si abbassa all'improvviso: il condominio risponde dei danni? Il danneggiato non può pretendere alcun risarcimento se la cosa oggetto di custodia funziona regolarmente. Chi vive in condominio conosce praticamente a memoria il disposto dell'art. 2051 , secondo…
Transazione lite: il dissenziente paga le spese legali del condominio? Gli effetti del dissenso alle liti si producono quando il condominio perde la causa e in ogni circostanza equiparabile. Gli uffici giudiziari sono spesso chiamati a dirimere delle liti che…
Lavori straordinari di manutenzione non eseguiti e richiesta di restituzione degli accantonamenti da parte di un condomino Che cosa deve provare il condomino per ottenere la restituzione degli accantonamenti?. Secondo l'art. 2033 chi ha eseguito un pagamento non dovuto ha…
Quali sono i "problemi" dell'immobile locato che possono condurre alla riduzione/restituzione del canone o addirittura alla risoluzione del contratto? Il Tribunale toscano analizza i problemi che possono determinare variazioni al contratto di locazione. Si tratta della fattispecie affrontata dal Tribunale…