Condominio, infiltrazioni e funzione percipiente del Ctu In tema di risarcimento danni, è possibile assegnare alla Ctu funzione "percipiente" quando verte su elementi che soltanto un tecnico è in grado di accertare... Link notizia: Condominio, infiltrazioni e funzione percipiente del…
Approvazione lavori di limitata entità: quale maggioranza? Per approvare i lavori di manutenzione straordinaria, non sempre è necessaria una maggioranza particolarmente qualificata. In tema di manutenzione del fabbricato, non sono sempre indispensabili degli interventi... Link notizia: Approvazione lavori di limitata…
Attenzione: gli Ispettori del Lavoro controllano anche i cantieri delle case private Una recente sentenza affronta il problema dell'accesso ad un giardino di una casa estiva per verifiche ispettive su lavori edili in atto. Una recente circolare dell'Agenzia delle Entrate…
Superbonus 110% anche per la realizzazione di muri di sostegno e paratie Ma solo se servono per aumentare la sicurezza di un edificio abitativo. In Italia sono molti i paesi abbarbicati su montagne e colline, a volte persino a strapiombo…
Si può dichiarare la responsabilità dell'amministratrice per sinistri accaduti a parti private? Responsabilità professionale dell'amministratore di condominio. Il caso è stato deciso dal Tribunale di Spoleto n. 352 del 24 maggio 2022 . La fattispecie Con atto di citazione ritualmente…
I muri perimetrali di un edificio sono sempre condominiali? Con la disamina del provvedimento, la suprema corte sottolinea la possibilità della presenza di muri perimetrali di proprietà esclusiva e non condominiali. Con ordinanza emessa in data 25 maggio 2022,... Link…
L'uso diverso o più intenso della facciata non può comunque ritenersi compatibile con una sorta di appropriazione di parte del bene L'uso intenso dei muri perimetrali non può trasformarsi nel tempo in una servitù di insegna sulla facciata. Il muro…
Chi non propone la mediazione vede travolta la domanda Non avviare il tentativo delegato comporta che il Giudice non possa nemmeno entrare nel merito. Il Tribunale di Palermo , con la sentenza n. 1916 del 5 maggio 2022 , ha…
La consegna della documentazione condominiale è subordinata al pagamento delle spese di copia La Corte d'appello di L'Aquila ritorna sul tema a chiarimento del disposto normativo in materia. Tra le varie attribuzioni dell'amministratore di condominio vi è l'obbligo di mettere…
Fuoriuscita di combustibile dalla centrale termica comune e danni da inquinamento del fosso vicino: chi paga i danni? Quando la fuoriuscita di una rilevante quantità di carburante dalla cisterna al servizio dell'impianto termico condominiale inquina un fosso vicino. Nei condomini…