Richiesta di installazione di canna fumaria e parere sfavorevole del condominio per mancanza di un progetto La Corte di Appello di Venezia ha escluso un diritto in astratto all'installazione della canna fumaria in assenza di un progetto concreto. L'utilizzazione del…
Un gap da colmare: gli edifici più protetti dal fuoco non hanno vantaggi assicurativi Dalle facciate degli edifici possono propagarsi fiamme pericolose per le persone e distruttive per gli edifici; tuttavia, la Regola Tecnica Verticale non vincola i costruttori all'utilizzo…
Lastrico solare ad uso esclusivo a copertura degli immobili di alcuni (e non di tutti) condomini: per l'esonero dalle spese i condomini estranei devono partecipare al giudizio promosso contro il ... Le spese per i lavori di ripristino dei terrazzi…
Fornitura idrica: delle perdite occulte risponde il condominio Il condominio deve pagare anche le dispersioni non visibili se non fornisce prova convincente dell'assenza di una propria negligenza. La Corte d'Appello di L'Aquila , con la sentenza n. 672 del 9…
Convocazione al vecchio proprietario: quando è efficace? Anche la convocazione all'assemblea inviata al vecchio proprietario potrebbe essere corretta. All'interno di un fabbricato, nel corso degli anni, è normale che i proprietari si avvicendino. Capita, perciò,... Link notizia: Convocazione al vecchio…
Installazione di ascensore in condominio a cura e spese di solo due proprietari e partecipazione successiva degli altri condòmini: le problematiche connesse Il Tribunale di Roma affronta la spinosa questione dell'installazione dell'ascensore. L'istallazione di un ascensore in un edificio condominiale…
Delibera svantaggiosa per il condominio: è legittima? Non è possibile sindacare le scelte discrezionali dell'assemblea, se conformi alla legge e al regolamento condominiale. Non sempre è facile trovare un accordo in assemblea sulla scelta di una ditta appaltatrice... Link notizia:…
Mini piscine, spa e vasche a idromassaggio sul terrazzo. È possibile installarle senza fare danni? Dipende dall'altezza dell'acqua e dalla posizione in cui si mettono. Serve sempre la verifica di un ingegnere. Con l'arrivo dei primi caldi non c'è niente…
Come si può formare il diritto di servitù tra più edifici? Quali sono i presupposti di fatto e di diritto? Una sentenza della Corte d'Appello di Roma affronta il complesso tema della servitù di passaggio tra condomini. La decisione in…
Maggiore uso del bene comune: il conflitto tra condomini Un caso pratico di come sfruttare appieno la proprietà condominiale. Esamineremo oggi un caso, giunto all'attenzione della Corte d'Appello di Napoli, dove a scontrarsi sono due gruppi di condòmini che dibattono..…