Divisione di comunione e condominio? È sempre la funzione del bene che determina il regime. Con la pronuncia che commenteremo la Corte d'Appello de l'Aquila affronta una tematica che spesso tormenta l'interprete, cioè stabilire se un bene immobile... Link notizia:…
Il rapporto di appalto, anche in condominio si devono dimostrare le lavorazioni I chiarimenti del Tribunale di Roma. Questa volta la storia riguarda il Tribunale di Roma con la sentenza n. 7726 del 18 maggio 2022 . La questione nasce…
Apertura nel muro perimetrale comune, installazione di cancello e collegamento con la pubblica via: le condizioni per un'opera legittima La posizione del Tribunale di Roma. La nozione di pari uso della cosa comune, cui fa riferimento l'art. 1102 c.c., non…
Superbonus: condominio minimo, cambio di destinazione e prevalenza residenziale Superbonus, un nuovo chiarimento dell'Agenzia delle Entrate. Con riferimento agli interventi realizzati sulle parti comuni di un edificio, nella circolare n. 24/E del 2020, è stato precisato che, utilizzando... Link notizia:…
Condominio: l'assemblea può delegare in bianco l'amministratore? La giurisprudenza è molto rigida circa la possibilità, per l'assemblea, di delegare le proprie attribuzioni. In condominio, quando si tratta di eseguire dei lavori di manutenzione straordinaria , l'assemblea... Link notizia: Condominio: l'assemblea…
Il danneggiamento delle parti comuni Qual è la differenza tra danneggiamento e deturpamento dei beni condominiali? Chi ha diritto di denunciare il reato?. Il condominio risponde dei danni derivanti dalla cattiva manutenzione delle parti comuni.... Link notizia: Il danneggiamento delle…
Quanti professionisti servono (concretamente) per una pratica di Superbonus 110%? In teoria ne basterebbe uno. In pratica ne servono molti. Per questo è importante che vi sia sempre un "direttore d'orchestra". In un concerto, se a suonare è un solista,…
Per la caduta sul tappeto mobile nel centro commerciale di proprietà di un condominio è responsabile la compagine condominiale o il supermercato esclusivo utilizzatore? Centro commerciale e caduta su tappeto mobile condominiale utilizzato in via esclusiva da un supermercato: la…
Ascensore installato dal singolo condomino nelle parti comuni: un chiarimento dall'Agenzia delle Entrate E' possibile fruire del bonus barriere al 75 % e della detrazione articolo 16-bis, comma 1, lett. e) del TUIR al 50 % insieme?. In ambito condominiale…
Il problema della responsabilità per danni cagionati dagli animali ex art. 2052 c.c. Responsabilità oggettiva per danni cagionati da animali: il caso trattato dal Tribunale di Brescia. L'art. 2052 stabilisce che il proprietario di un animale o chi se ne…