Attenzione: pubblicata la versione di maggio 2022 della "Guida per l'acquisto della casa: le imposte e le agevolazioni fiscali" In allegato l'utilissima Guida per l'acquisto della casa. Nella Guida per l'acquisto della casa, aggiornata a maggio 2022, l'Agenzia delle Entrate…
Anomalie nella gestione contabile del condominio Chi deve provare cosa nel contenzioso tra amministratore e condomini. In caso di contestazioni sull'operato dell'amministratore, il condominio è tenuto a provare - attraverso la contabilità e/o i versamenti... Link notizia: Anomalie nella gestione…
L'assemblea può ratificare la delibera impugnata? Se sopravviene la sostituzione della delibera invalida, l'annullamento non può avere luogo e interviene la "cessazione della materia del contendere"... Link notizia: L'assemblea può ratificare la delibera impugnata? Fonte: CondominioWeb
Infiltrazioni dal lastrico: quando si prescrive il risarcimento danno? Anche il diritto al risarcimento del danno patito a seguito delle infiltrazioni provenienti dal lastrico solare può estinguersi per prescrizione. Ancora una volta, dinanzi ad un Tribunale ordinario, si è discusso..…
È possibile modificare le vetrine dei negozi sfruttando il Superbonus 110%? In gran parte dei palazzi, a piano terra, lato strada, si affacciano negozi, botteghe e locali commerciali, che spesso richiedono costose opere di ristrutturazione... Link notizia: È possibile modificare…
Non partecipare senza motivo al procedimento di mediazione può costare carissimo al condominio Il Tribunale di Termini Imerese ha inflitto una punizione esemplare al condominio. Non è conveniente per il condominio ignorare il procedimento di mediazione e resistere in giudizio…
È stato finalmente pubblicato il D.L. n. 50/2022 (Decreto Aiuti): proroga per villette, ulteriore novità per la cessione dei crediti fiscali relativi ai bonus edilizi, bonus di 200 € In allegato il testo il D.L. n. 50/2022. Sulla Gazzetta Ufficiale…
Obbligazioni verso terzi assunte dall'amministratore di condominio: la legittimazione passiva La non opponibilità al terzo creditore del patto di accollo interno intercorrente tra acquirente e venditore dell'unità immobiliare in condominio. L'Amministratore di condominio che stipula contratti... Link notizia: Obbligazioni verso…
Quali possono essere i motivi che non comportano l'annullamento della deliberazione assembleare? Vari motivi di impugnazione di delibera assembleare tutti rigettati. Il caso affrontato dal Tribunale di Salerno n. 1324 del 19 aprile 2022. La fattispecie Una condomina impugna la…
Recesso dell'impresa appaltatrice dal contratto di subappalto e liquidazione giudiziale dell'indennizzo per il mancato guadagno al subappaltatore La posizione del Tribunale di Verona. In linea generale una volta stipulato un contratto non è consentito ad una parte liberarsi unilateralmente dagli…