Odore di pane in condominio solo entro certi limiti Il problema del panificio in condominio che non "gestisce" gli odori. Le norme sulle immissioni si applicano anche in tema di condominio, tanto nei rapporti tra unità immobiliari in proprietà... Link…
Una novità utile anche in chiave Superbonus: no all'obbligo di scarico a tetto per le canne fumarie delle pompe di calore a gas Le novità del c.d. Decreto Bollette convertito in legge. Il Decreto Bollette del 1 marzo 2022 n…
Canoni di locazione, oneri condominiali ed utenze: gli eredi obbligati al pagamento in caso di decesso del conduttore L'onere della prova - in capo all'erede convenuto per il pagamento dell'intero debito ereditario - dell'esistenza di altri coeredi. Il conduttore di…
Quando un fondo può dirsi intercluso? È possibile una soluzione di passaggio diversa da quella proposta giudizialmente dall'attore?. Questa volta si tratta della decisione del Tribunale di Reggio Calabria n. 458 del 19 aprile 2022 . La fattispecie... Link notizia:…
Lavanderia tintoria: immissioni e danni alla proprietà soprastante Il paradigma è l'art. 2051 c.c. Le immissioni determinate dal fondo (bene immobile) o da elementi presenti sullo stesso che cagionino danni ad altro fondo scontano la responsabilità oggettiva prevista... Link notizia:…
Il condomino può realizzare un'autorimessa interrata nel suo giardino? Le considerazioni del Tribunale di Cassino. Sono considerati parti comuni i muri perimetrali che, anche qualora non abbiano la funzione di muri portanti, delimitano comunque la superficie coperta dell'edificio,... Link notizia:…
Superbonus e dossier aggiornato del Servizio Studi Camera dei Deputati: possono fruire della detrazione i familiari del possessore/detentore dell'immobile? In allegato la versione aggiornata del dossier "Il superbonus edilizia al 110 per cento" del 29 aprile 2022 redatto dal Servizio…
Consuntivi mai approvati e irregolari: l'amministratore ha diritto al compenso? La presentazione regolare del bilancio consente all'assemblea di verificare la legittimità delle voci contenute, compreso l'onorario dell'amministratore. Tra gli obblighi che caratterizzano l'incarico... Link notizia: Consuntivi mai approvati e irregolari:…
Infiltrazioni: risponde l'impresa che non ha eseguito bene i lavori Sussiste la responsabilità solidale del condominio per i danni causati al singolo proprietario se le infiltrazioni sono dovute anche dalla vetustà dell'edificio... Link notizia: Infiltrazioni: risponde l'impresa che non ha…
È possibile beneficiare del Superbonus 110% per un intervento di manutenzione della facciata del condominio? La stretta antifrodi ha ridotto l'appeal del bonus facciate, passato in un attimo dal 90 al 60%. In alcuni casi, però, gli stessi interventi possono…