No all'ascensore in condominio se pregiudica i diritti dei condomini La delibera di installazione dell'ascensore è illegittima se intacca l'immobile del singolo condomino; necessario il contemperamento di interessi anche in caso di abbattimento delle barriere architettoniche... Link notizia: No all'ascensore…
È sempre applicabile la responsabilità solidale dell'acquirente? La cassazione analizza il principio della responsabilità solidale dell'acquirente, ex art. 63 disp. att. c.c. Con ordinanza emessa in data 9 maggio 2022, n. 14531 , la Corte di Cassazione, Sezione II, si…
Condominio: le convocazioni illecite Come si notifica l'avviso di convocazione? Come si calcola il termine di 5 giorni? Si può fissare l'assemblea di notte oppure in un giorno festivo?. Chi vive in condominio sa bene che non può esserci... Link…
Elettricità per mezzo del contatore del costruttore: chi paga? La Corte di Appello di Napoli individua un'ipotesi particolare di obbligazione solidale. Per procedere alla costruzione di un fabbricato, il costruttore ha, inevitabilmente, bisogno della fornitura elettrica.... Link notizia: Elettricità per…
Non è consentito eliminare l'autoclave e poi pretendere l'intervento del condominio per ripristinare la funzionalità dell'impianto idrico Il principio è stato espresso dalla Corte di Appello di Taranto. Le attribuzioni dell'assemblea condominiale riguardano l'intera gestione delle cose, dei servizi e…
Superbonus, intervento trainante e lavori trainati: posso effettuare la cessione del credito alla banca solo per l'intervento trainante? Il chiarimento dell'Agenzia delle Entrate. Mettiamo il caso di voler effettuare un intervento trainante (sostituzione con caldaia a condensazione), e tre interventi…
Delibera assembleare: alcune possibili contestazioni Il Tribunale di Salerno offre l'occasione per valutare il fondamento o meno di alcune eccezioni sollevate in sede d'impugnazione dell'assemblea. Sappiamo che un'assemblea condominiale deve essere inviata... Link notizia: Delibera assembleare: alcune possibili contestazioni Fonte:…
Quando si può ritenere di essere di fronte ad un condominio parziale? Come si possono ripartire le spese in questi casi? Cosa può disporre il regolamento?. Il tema è stato di recente trattato dal Tribunale di Tivoli n. 537 dell'11…
Infiltrazioni dall'impianto di riscaldamento condominiale: chi paga i danni? Se non si dimostra il caso fortuito, l'omessa manutenzione della cosa da parte del custode giustifica l'obbligo di risarcire i danni. Il condominio risponde dei danni causati ai condòmini oppure ai…
Cade in un grave errore il condominio che nega in mala fede la natura condominiale dei frontalini La severa punizione inflitta al condominio. La giurisprudenza continua costantemente ad affermare che i balconi sono elementi accidentali e non portanti della struttura…