Impianto di raccolta e smaltimento delle acque inidoneo: la responsabilità del condominio Quando la causa dell'allagamento dell'immobile confinante con l'edificio condominiale è da individuarsi nell'insufficienza del sistema di raccolta e smaltimento delle acque piovane del Condominio e quando può ritenersi…
Polizza decennale postuma: non si applica alla ristrutturazione di immobili Il costruttore che, in virtù di un contratto di appalto, ristruttura l'immobile già costruito non deve consegnare al committente la polizza di cui all'art. 4 del D. Lgs. 122/2005... Link…
Al condominio si applica la normativa a tutela dei consumatori In caso di controversia giudiziale il foro è quindi quello del luogo in cui si trova l'edificio condominiale. Nel caso di controversia che veda coinvolto il condominio, quest'ultimo ha diritto…
Nel supercondominio (complesso turistico-alberghiero di tipo residenziale) la società di gestione delle parti comuni (di cui sono soci i singoli condomini) può sostituire un amministratore di ... I chiarimenti del Tribunale di Brescia. In linea generale si può affermare che…
Impugnativa di delibera e mediazione La decadenza dall'azione. La sentenza della Corte d'Appello di Roma n. 3061 del 9 maggio 2022 che esamineremo oggi permette di tornare su alcuni punti chiave dell' impugnativa delle delibere condominiali... Link notizia: Impugnativa di…
Condominio: può installare il cancello sul muro di cinta? Non è dovuta alcuna indennità di medianza se l'opera non è ancorata al muro che si trova interamente sul fondo del vicino. Anche il condominio deve rispettare le norme imposte dal…
Quali danni copre la polizza globale fabbricati? Quali possono essere le clausole di questa copertura assicurativa?. Il caso è tratto dalla decisione del Tribunale di Monza n. 820 dell'11 aprile 2022 . La fattispecie Il Condominio premesso di aver stipulato..…
Dal 1° luglio 2022 sconto di 81.600 euro per chi acquista un nuovo appartamento o un garage È il Sismabonus-acquisti in versione ordinaria, un "grande sconto" sul prezzo di vendita degli immobili antisismici. A volte bisognerebbe guardare il bicchiere mezzo…
E se cadessi sulla grata-marciapiede che copre un cavedio condominiale? Chi paga: il condominio o il Comune?. Il codice civile, all'articolo 1117 (che è quello che, solamente in via esemplificativa, elenca le parti di un edificio da considerarsi comuni in…
Superbonus e bonus edilizi: il requisito della certificazione Soa e l'obbligo del contratto collettivo per opere sopra i 70mila euro In allegato la Legge del 20 maggio 2022 n. 51 di conversione del Decreto Legge del 21 marzo 2022, n…