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Senza delibera autorizzativa, l'amministratore può comunicare all'assicurazione la volontà di non avvalersi del rinnovo tacito della polizza "condominiale"? Tale comunicazione è valida?. La stipula di una polizza assicurativa richiede indubbiamente l'intervento della collettività condominiale che dovrà compiere diverse valutazioni sia…

Ultime dalla Cassazione: videosorveglianza condominiale senza consenso unanime; spese per l'intercapedine da dividere per millesimi In allegato la sentenza n. 14969 depositata in data 11 maggio 2022. Prima della riforma del condominio una parte della giurisprudenza di merito sosteneva che…

Le azioni cautelari a difesa della servitù di passaggio Occorre provare il possesso della servitù. Questione assai frequente nelle aule dei tribunali, la tutela della servitù di passaggio costituisce un punto nodale della convivenza tra diversi proprietari... Link notizia: Le…

Chi è responsabile del furto in appartamento realizzato mediante accesso dall'impalcatura posizionato sulla facciata del fabbricato condominiale? La responsabilità dell'impresa appaltatrice e quella concorrente del committente condominio. Un caso di esclusione della responsabilità del Condominio. La vicenda che ha interessato…

La notifica di atti al condominio va effettuata presso il suo amministratore È nulla la notifica presso l'edificio condominiale salvo che presso locali adibiti all'ufficio dell'amministratore. Il Tribunale di Roma con la sentenza n. 6425 del 28 aprile 2022 riafferma…

Cosa succede se un coerede affitta un immobile senza dire niente agli altri coeredi? Se un solo coerede incassa i canoni quali sono le conseguenze dal punto di vista fiscale?. Pensiamo ad un appartamento ereditato da più fratelli; si tratta…

Unica fornitura idrica per due condomini: chi paga? La circostanza per cui il consumo idrico afferisce a due diversi plessi abitativi è questione che attiene ai rapporti interni tra i condomini. Il condominio risponde dei debiti che ha verso i…

Può il condomino titolare di un'attività commerciale (somministrazione di alimenti e bevande) estendersi su uno spazio condominiale? Ampliamento attività di somministrazione su area condominiale. La questione è affrontata sotto l'aspetto amministrativo, dal TAR Lazio che ha pubblicato il 12/04/2022 la…

Potatura alberi privati in condominio: chi paga? Gli alberi in condominio, sebbene posti in un'area privata, contribuiscono al decoro del fabbricato. In molti fabbricati, purtroppo, non è presente alcuno spazio verde . Non tutti gli edifici, infatti,... Link notizia: Potatura…

Superbonus 110% e bonus ordinari. Guai a violare gli obblighi in materia di sicurezza La violazione delle norme relative alla sicurezza nei cantieri fanno perdere il diritto alle detrazioni fiscali ed hanno ripercussioni anche sull'autorizzazione edilizia... Link notizia: Superbonus 110%…