Nuovo edificio più alto di quello vicino: risarcimento o riduzione in pristino? La Cassazione precisa cosa si può chiedere dinanzi a un nuovo fabbricato che supera in altezza un edificio preesistente. Tra i tanti aspetti che sono regolamentati dalla normativa…
Aste immobiliari: si fanno affari o ci sono rischi? Per evitare brutte sorprese è importante farsi assistere da un tecnico per valutare lo stato reale dell'immobile. Chi non ha mai pensato, almeno una volta, di acquistare un immobile all'asta? In…
Reato commesso ai danni delle parti comuni e querela del singolo condomino: l'attuale posizione della Cassazione Il conflitto giurisprudenziale sulla legittimazione a proporre querela in capo al singolo condomino. La giurisprudenza meno recente aveva sempre affermato che il singolo condomino…
Contratto preliminare di compravendita: valido anche se l'indicazione del bene è fatta "per relationem" Il principio è stato di recente confermato dalla Cassazione con riferimento ad un preliminare di vendita alternativa avente ad oggetto la metà di un terreno. Con…
Non tutte le cadute valgono un risarcimento Il Tribunale di Torre Annunziata ha deciso dopo una rigorosa valutazione delle prove. Torniamo nuovamente a commentare una pronuncia relativa ad un caso di sinistro condominiale ed ancora per caduta all'interno... Link notizia:…
Demolizione di sottotetto, creazione di lastrico solare con ringhiera e veduta sottostante: è possibile? I condomini sottostanti hanno diritto di pretendere che il condomino non eserciti tale veduta acquisita con la demolizione del sottotetto e l'apposizione di una ringhiera?... Link…
Superbonus e infissi: gli ultimi chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate La maggiore aliquota si applica solo se gli interventi in questione "trainati") sono eseguiti congiuntamente con almeno uno degli interventi trainanti di cui al comma 1 dell'articolo 119 Decreto Rilancio.... Link…
Per la conferma dell'amministratore in carica serve la stessa maggioranza prevista per la nomina? Una recente sentenza del Tribunale di Cassino ritorna sulla questione del quorum necessario ai fini della validità della delibera con cui si conferma l'amministratore... Link notizia:…
Il condomino che ha l'ufficio nello stesso studio immobiliare dove lavora l'amministratore del condominio è in conflitto di interessi? Il conflitto di interessi ricorre nell'ipotesi in cui il singolo condomino sia portatore di un interesse personale confliggente con l'interesse della…
Clausola del regolamento che esonera il costruttore dalle spese: è vessatoria? Rispetto alla vendita tra costruttore e privato, non sempre è vessatoria la clausola del regolamento condominiale contrattuale che esonera il costruttore dalle spese... Link notizia: Clausola del regolamento che…