Abuso delle cose comuni e abuso sulle cose comuni, quali differenze? L'uso illegittimo, disciplinato dall'art. 1102 c.c., è cosa diversa dall'abuso secondo quanto disposto dalle norme in materia di edilizia ed urbanistica, tanto nella sostanza, quanto nelle conseguenze.... Link notizia:…
Locali "notturni": quando il rumore configura l'ipotesi di reato di disturbo delle occupazioni e riposo delle persone? Gestore di esercizio pubblico, intollerabilità del volume della musica e schiamazzi, art. 649, comma I, Cod. Pen. La vicenda portata avanti alla Corte…
Realizzazione di una tettoia sulla terrazza privata, è possibile senza autorizzazione condominiale? Decoro architettonico e sicurezza del palazzo quali limiti per la realizzazione di un'opera su parti private. Un'interessante sentenza della Corte di Appello di Messina (la numero 431/2022 del…
Sismabonus 110% prorogato fino al 31 dicembre 2022. Ma solo per chi ha stipulato il compromesso entro il 30 giugno Chi non lo ha fatto perde 24.000 euro per ogni unità immobiliare che acquista. A volte l'importanza di un contratto…
Condizionatore del singolo condomino, problema dell'acqua di condensa e sicurezza dei condomini Il Tribunale di Trani ha affrontato il caso di un condomino con condizionatore indispensabile per la vivibilità dell'appartamento che metteva in pericolo la sicurezza degli altri partecipanti al…
Area parcheggio in condominio: ammissibile il risarcimento per equivalente in caso di impossibilità di assegnazione dei posti auto Il risarcimento dei danni per equivalente in caso di impossibilità di adempimento in forma specifica della prestazione da parte del costruttore della…
La delibera condominiale è sempre da considerarsi titolo idoneo per intentare l'azione nei confronti del condomino moroso? Con la disamina dell'ordinanza, la suprema corte approfondisce l'aspetto del valore della deliberazione condominiale in ambito del recupero dei crediti condominiali... Link notizia:…
Installazione di ascensore in condominio: attenzione a non utilizzare formule errate nel verbale La verbalizzazione errata può portare all'annullamento della delibera. L'innovazione di cui all'art. 1120 , in quanto intervento a favore di tutti i condomini che se ne accollano…
Superbonus: una Guida con i chiarimenti ANCE (Associazione Nazionale Costruttori Edili) relativa alla Circolare 23/E del 23 giugno 2022 dell'Agenzia delle Entrate Un prezioso documento con utilissimi chiarimenti in tema di Superbonus 110% su beneficiari, edifici interessati, interventi, spese ammesse…
Valido il patto con cui si rinuncia al vincolo di solidarietà tra condòmini Le obbligazioni assunte nell'interesse del condominio si imputano ai singoli componenti in proporzione delle rispettive quote millesimali. Un'interessante sentenza del Tribunale di Napoli (la numero 6280 del…