Cani in condominio: il condomino deve fare attenzione a non commettere reati Nella n. 39844/22 (depositata il 21 ottobre) la Cassazione ha precisato che è reato tenere troppi cani in una camera di una abituazione in precarie condizioni igieniche... Link…
E se dopo la sottoscrizione di una proposta di acquisto scopro che sull'immobile è stato iscritto un pignoramento? L'agente immobiliare è obbligato ad effettuare indagini di tipo tecnico-giuridico? La risposta della Cassazione. La normativa in materia condominiale (che ha subito…
Actio negatoria in condominio: come contestarla? In ambito condominiale, non è raro che sorgano contestazioni sulla proprietà del singolo condomino e sul fatto che essa sia limitata da un diritto altrui. Ad esempio, si pensi al caso dello sgocciolamento... Link…
Umidità in condominio: responsabilità, rimedi e benefici fiscali (Superbonus) Anche l'Enea sottolinea come per prevenire la formazione di muffe nelle abitazioni sia particolarmente utile ricorrere alla ventilazione meccanica controllata. L'umidità conseguente ad inadeguata coibentazione... Link notizia: Umidità in condominio: responsabilità,…
Dall'ENEA il vademecum con le "Indicazioni essenziali per una corretta impostazione degli impianti di riscaldamento a gas" Ecco un utile vademecum che è stato realizzato tenendo conto delle misure "restrittive" da applicare per il prossimo inverno previste dal Decreto del…
Chi si distacca dal riscaldamento condominiale continua a pagare Il condomino che decide per il distacco dal riscaldamento centralizzato continua a pagare la manutenzione straordinaria, le spese di conservazione e il consumo involontario... Link notizia: Chi si distacca dal riscaldamento…
Installazione di cancello automatico: innovazione o modifica? La distinzione tra modifica ed innovazione si ricollega all'entità e qualità dell'incidenza della nuova opera sulla consistenza e sulla destinazione della cosa comune... Link notizia: Installazione di cancello automatico: innovazione o modifica? Fonte:…
Il procedimento di sfratto: pagamento canoni e eccezione di deposito cauzionale Non tutte le domande proposte in sede di procedura di sfratto possono essere accolte, sia per parte attrice, sia per parte convenuta a volte a causa dello scopo dell'istituto…
Lavori sul terrazzo a livello in proprietà esclusiva avente funzione di copertura di posti auto condominiali: la nozione di spesa urgente La sentenza della Corte di Appello di Bologna ha definito un articolato contenzioso tra un singolo condominio e il…
Perdite dalla doccia: l'appartamento sovrastante paga i danni Le infiltrazioni causate da una tubatura appartenente alla proprietà del piano superiore obbligano al risarcimento dei danni. Ancora una sentenza in materia di infiltrazioni, questa volte causate da una perdita... Link notizia:…