L'ingiunzione del terzo creditore verso il condomino moroso L'ingiunzione del creditore nei confronti del singolo condomino moroso e l'opposizione di quest'ultimo: i rilievi che possono venire in considerazione dall'una e dall'altra parte... Link notizia: L'ingiunzione del terzo creditore verso il…
Zone sismiche e diritto di sopralzo Cosa accade quando il fabbricato su cui si sopraeleva una costruzione si trova in zona soggetta ad attività sismica?. Ancora una volta esaminiamo il sottile intreccio tra il diritto di sopralzo o sopraelevazione,... Link…
Se il rendiconto approvato contiene errori devono essere corretti in maniera formale o basta una modifica informale dell'amministratore? La correzione dell'amministratore è giuridicamente valida o occorre una nuova delibera dell'assemblea per "sanare" la situazione?. L'art. 1130 , n. 1, indica…
Canna fumaria con estrattore di fumi: le immissioni rumorose Quando i rumori provenienti dal motore dell'estrattore di fumi installato sulla parte terminale di una canna fumaria superano il limite di normale tollerabilità. Criterio applicabile e risarcimento danni... Link notizia: Canna…
Affissione in bacheca di dati personali del condomino: è possibile? La normativa sulla privacy non consente al condominio di utilizzare uno spazio comune, potenzialmente accessibile agli estranei, per comunicare dati personali dei proprietari... Link notizia: Affissione in bacheca di dati…
La manutenzione del pluviale spetta al condominio Non si può imporre al condomino, titolare del fondo servente, l'obbligo di manutenere il tubo del pluviale che raccoglie l'acqua dal terrazzo comune. La Corte di Appello di Napoli (sent. n. 3000 del…
Come si usucapisce l'alloggio dell'ex portiere o altro bene comune? Quando si intende usucapire un bene occorre comportarsi uti dominus, cioè come se si fosse proprietari del bene, sia sotto il profilo comportamentale, sia nell'ambito soggettivo intellettivo.... Link notizia: Come…
Superbonus: i crediti d'imposta acquistati da soggetti poi indagati per truffa aggravata ai danni dello Stato e associazione a delinquere sono sequestrabili La Terza sezione penale della Cassazione ha respinto tutti i ricorsi degli istituti bancari contro i rispettivi provvedimenti…
Cedolare secca e revoca dell'opzione: è sanabile la comunicazione tardiva all'Agenzia delle Entrate L'Agenzia delle Entrate si è occupata del caso di una società che ha revocato la cedolare secca avvisando solo il conduttore ma non l'Agenzia. La cedolare secca…
Redazione bilancio consuntivo: è importante il principio di cassa? Il bilancio consuntivo deve essere chiaro, trasparente ed intellegibile. Un momento fondamentale nella vita del condominio è sicuramente quello dell'approvazione del bilancio consuntivo. In tale circostanza,... Link notizia: Redazione bilancio consuntivo:…