Decreto ingiuntivo e previa messa in mora del condomino moroso In sede di opposizione a decreto ingiuntivo è rilevante la contestazione relativa all'avvenuta o meno costituzione in mora ex art. 1219 c.c. del moroso?. L'art. 63 , fornisce all'amministratore che…
Superbonus, eliminazione delle barriere del singolo condomino e acquisto di una cantina per il vano motore e fossa di termine corsa inferiore Il problema delle spese correlate all'intervento trainato per l'eliminazione delle barriere architettoniche. Secondo un principio generale un'opera che…
Verbale di passaggio delle consegne non è prova del credito Il disavanzo tra le entrate e le uscite non dimostra che la differenza sia stata versata dall'amministratore con denaro proprio. Ancora una sentenza, questa volta resa dalla Corte d'Appello di…
Cila singolo proprietario: il condominio può chiedere l'accesso agli atti? Il Tar della Lombardia spiega i presupposti del diritto di accesso del condominio ai titoli edilizi del fabbricato. Per legittimare la realizzazione di alcune opere in un immobile, è necessario…
Le sfide per l'amministratore condominiale in periodo di crisi energetica: le soluzioni di Duferco Energia Le sfide per l'amministratore condominiale in periodo di crisi energetica: le soluzioni di Duferco Energia. Carlo Cotti Direttore Vendite Condomini Duferco Energia S.p.A. Gli ultimi…
Approvazione recinzione area condominiale: è un'innovazione? La recinzione di un'area comune, con i vari condòmini in condizione di accedervi senza alcuna limitazione, non comporta alcuna modifica della destinazione del bene... Link notizia: Approvazione recinzione area condominiale: è un'innovazione? Fonte: CondominioWeb
L'amministratore deve provare le anticipazioni per il condominio L'amministratore deve offrire la prova degli esborsi sostenuti personalmente presentando un rendiconto del proprio operato. Ancora una sentenza, sempre del Tribunale di Roma (n. 9978 del 22 giugno 2022 ), riguardante... Link…
La responsabilità dello scoppio di petardi nel cortile condominiale Il caso di soggetti che tirano petardi in cortile condominiale creando danni alle proprietà di terzi è rinvenibile nella responsabilità extracontrattuale ex art. 2043 c.c. nei confronti di questi ultimi, quando…
E se il portiere sottrae illecitamente ad un condomino uno smartphone? Il condominio può essere chiamato a rispondere ex articolo 2049 c.c. del comportamento illecito del portiere? La risposta del Tribunale di Latina. Secondo l'articolo 2049 c.c. (Responsabilità dei padroni..…
Danni dopo lavori in condominio: la transazione con l'impresa vincola tutti? L'assemblea ha il potere di transigere le controversie sorte in merito ai contratti già approvati. In tante altre pubblicazioni, abbiamo riscontrato quanto siano frequenti i contenziosi sorti a seguito..…