Il condomino è legittimato a chiamare in causa l'assicurazione che manleva il condominio? Con l'ordinanza in disamina la Corte di Cassazione ha precisato la competenza della chiamata in causa dell'assicurazione che manleva il condominio per danni ex art. 2051 c.c...…
Correzione tempestiva del rendiconto? Impugnazione del condomino inefficace I condomini devono dimostrare l'interesse ad agire nel chiedere al giudice che sia dichiarata invalida una delibera. Se il rendiconto non è composto da registro, riepilogo e nota, parti inscindibili di esso…
Contratto preliminare e migliorie apportate all'immobile L'indennità di cui all'art. 1150 c.c. e il diritto di ritenzione del bene spettano soltanto al possessore e non anche al mero detentore, per quanto qualificato... Link notizia: Contratto preliminare e migliorie apportate all'immobile…
Caduta dalle scale in condominio e presenza di un cantiere per opere in appalto: chi risponde dei danni in caso di sinistro? Parti comuni in condominio ed obbligo di custodia ex art. 2051 Cod. Civ., esecuzione di lavori, danni a…
Anticipazioni dell'amministratore: senza una prova rigorosa nulla è dovuto! Non è sufficiente allo scopo un semplice disavanzo tra entrate e uscite risultante dal consuntivo approvato dall'assemblea condominiale. L'amministratore che richieda al condominio la ripetizione delle... Link notizia: Anticipazioni dell'amministratore: senza…
Le agevolazioni fiscali per chi acquista una nuova casa Per i giovani under 36, se si tratta della "prima casa", sono previste specifiche agevolazioni. Per tutti gli altri c'è il Sismabonus-acquisti uno "sconto" fino a 81.600 euro sul prezzo degli…
Appalto in condominio: e se entrambi le parti (condominio e impresa) sono inadempienti? Come stabilire quale dei due abbia fatto venir meno, con il proprio comportamento, l'interesse dell'altro all'esecuzione del contratto? La risposta della Cassazione... Link notizia: Appalto in condominio:…
Intimazione di sfratto per morosità e prelazione La sentenza che qui analizziamo evidenzia le condizioni inerenti ad un valido diritto di esercizio della prelazione ma anche il tema dell'inadempimento monetario del conduttore da cui consegue la risoluzione del contratto... Link…
Spese per accertamenti tecnici sostenute dal condominio: chi paga? È nulla la delibera che pone a carico del solo condòmino danneggiato le spese sostenute per gli accertamenti tecnici eseguiti per l'individuazione delle cause delle infiltrazioni... Link notizia: Spese per accertamenti…
Le tabelle approvate dal Tribunale non sono retroattive La sentenza con cui il giudice revisiona o modifica le tabelle esistenti ha natura costitutiva ed efficacia esecutiva solo dopo il passaggio in giudicato. Il Tribunale di Torino, con la sentenza n…