Impianto di climatizzazione malfunzionante: l'impresa che lo ha realizzato è responsabile anche se ha rispettato il progetto del committente? Un importante chiarimento dalla Cassazione che ha esaminato una vicenda in cui l'impresa appaltatrice ha eseguito nel dettaglio il progetto tecnico…
È revocabile l'amministratore che, viste le difficoltà interpretative della normativa sull'assemblea in videoconferenza, temporeggia per convocare una riunione in presenza? Il Tribunale di Palermo ha fornito una risposta alla questione aggiungendo che non può essere disposta la revoca per fatti…
L'Anammi al nuovo governo: aiutare il Condominio-Italia La più grande Associazione di amministratori di condominio in Italia invita l'esecutivo appena insediato ad intervenire sui costi dell'energia, gravati da continui aumenti. Un terzo dei condòmini è a rischio morosità.... Link notizia:…
Deterioramento della conduttura idrica condominiale ed azione di danno temuto La denunzia di danno temuto anche nell'ipotesi in cui la cosa produttiva di pericolo sia un bene condominiale. I presupposti sostanziali dell'azione nel caso concreto…... Link notizia: Deterioramento della conduttura…
Infiltrazioni dal pluviale: i danni sono coperti dalla polizza globale fabbricato? Il condominio che invoca la copertura assicurativa per i danni ai condòmini deve dimostrare l'esistenza del rapporto, il pagamento dei premi e il rischio garantito... Link notizia: Infiltrazioni dal…
Sospensione del condomino moroso dai servizi comuni Non serve l'autorizzazione giudiziale se l'amministratore può intervenire autonomamente per interrompere l'erogazione dell'acqua. Il condomino in mora nel pagamento delle spese comuni per oltre un semestre... Link notizia: Sospensione del condomino moroso dai…
Allagamento di un laboratorio fotografico di un condomino e tentativo (fallito) del Comune di scaricare la colpa sul condominio Il Tribunale di Cosenza esamina il caso di un Comune che in sede giudiziale ha cercato invano di sostenere la sussistenza…
Posto - auto, inesistenza urbanistica e regolamento contrattuale Il piano inclinato su cui scivola l'acquirente. Situazione del tutto peculiare, ma non del tutto remota, quella che esamineremo oggi, in cui un soggetto acquista la proprietà di un posto auto, che,…
Edificio di scarso pregio: la lesione del decoro è più difficile Quando in passato sono stati eseguiti interventi che hanno già pregiudicato l'immobile, la valutazione della lesione del decoro va fatta con particolare indulgenza... Link notizia: Edificio di scarso pregio:…
È da considerarsi legittima la chiusura di un ballatoio comune da parte di un condomino? La Suprema Corte si sofferma sulla fruibilità del ballatoio comune. Con ordinanza emessa in data 14 ottobre 2022, n. 30307 , la Corte di Cassazione,…