Nulla la deliberazione priva di effettivo "deliberato" È nulla, e quindi impugnabile in ogni tempo, la delibera assembleare che si limita a modificare il computo metrico. Il Tribunale di Fermo, con sentenza n. 240 del 15 aprile 2022 , offre…
Case antisismiche. Ma se viene il terremoto sono davvero "sicure"? Gli edifici cosiddetti "antisismici", anche se nuovi e in cemento armato, in caso di terremoto possono danneggiarsi irreversibilmente. La maggior parte degli edifici nei quali viviamo, lavoriamo... Link notizia: Case…
Attenzione: i divisori del balcone non sempre si possono modificare Il Tribunale di Sulmona affronta il caso di un vicino che ha appoggiato un mobile sul divisorio di un balcone danneggiando il vicino. I divisori dei balconi , ben visibili…
Bonus ristrutturazioni edilizie: la guida aggiornatissima dell'Agenzia delle Entrate (ottobre 2022) Non bisogna dimenticare che fino al 31 dicembre 2024, infatti, è possibile beneficiare della detrazione Irpef che consente di detrarre il 50% delle spese sostenute per interventi di ristrutturazione…
Responsabilità da custodia di due caseggiati nei confronti di un singolo condomino Se un evento dannoso deriva dalla responsabilità oggettiva ex art. 2051 c.c. di più soggetti, questi stessi sono tenuti a far fronte al dovuto risarcimento ex art. 2055…
Cortile comune e regole "discriminatorie" L'assemblea può prevedere sanzioni per i condòmini di un solo edificio, anche se il cortile è in comune con un altro fabbricato?. Si può essere invidiosi dei condòmini che vivono nell'edificio che sta proprio... Link…
Recupero anticipazioni amministratore: quando è possibile? Il rimborso delle anticipazioni effettuate dall'amministratore deve essere fondato sull'urgenza della spesa o sull'approvazione successiva dell'assemblea. In ambito condominiale, in tema di spese ordinarie... Link notizia: Recupero anticipazioni amministratore: quando è possibile? Fonte: CondominioWeb
L'amministratore non può fare l'impossibile per aggiornare l'anagrafe condominiale Il registro dell'anagrafica condominiale è uno dei "fondamentali" documenti che l'amministratore deve custodire o, se mancante, predisporlo. A seguito dell'entrata in vigore della Legge 220/2012,... Link notizia: L'amministratore non può fare…
Contratti gas e luce: le misure previste dall'articolo 3 Decreto Aiuti bis e le violazioni contrattuali La nota congiunta di AGCM e ARERA per chiarire la portata dell'articolo 3 Decreto Aiuti bis. È entrata in vigore il 22 settembre 2022…
Appalto, opposizione del condomino e responsabilità del Condominio Per le infiltrazioni si fa causa al Condominio, non all'appaltatore. Sono varie le questioni di interesse affrontate dalla Cassazione, Sezione II , con l' ordinanza n. 27989 emessa il 26 settembre 2022…