Tardività e non dell'impugnazione ex art. 1137 c.c. e revoca giudiziale dell'amministratore La revoca giudiziale dell'amministratore lo fa cessare nell'immediato dalla carica, dovendo solo rendere il conto e dare ai condomini quanto risulta in cassa. La fattispecie è data dalla…
Neve in condominio e cadute: quando il condominio non è responsabile Il custode -condominio è ammesso a provare l'interruzione del nesso di causalità tra la cosa oggetto dei suoi poteri di fatto e la lesione e, in particolare, può allegare…
Fatturazione elettronica condominio: può far risparmiare all'amministratore fino a 77 ore l'anno La fatturazione elettronica ha rivoluzionato la vita delle aziende e dei professionisti. Anche gli amministratori di condominio hanno giovato della digitalizzazione della fatturazione.... Link notizia: Fatturazione elettronica condominio:…
Danni causati al vicino condominio dalle radici di alberi pubblici La responsabilità del Comune per danni cagionati da cosa in custodia…. L'alberatura stradale provoca non di rado danni a cose, persone e alle proprietà altrui, generalmente a causa di mancati…
Sopraelevazione e statica dell'edificio: le verifiche necessarie Prima di tutto è necessario verificare le condizioni dei piani inferiori. A prescindere dall'esistenza del diritto al sopralzo o sopraelevazione e dall'eventuale pagamento dell'indennità, è esiziale... Link notizia: Sopraelevazione e statica dell'edificio: le…
La responsabilità del condominio per gli odori nauseabondi dalla colonna di scarico Il Giudice di Pace di Agropoli, nel 2019 ed il Tribunale di Vallo della Lucania in secondo grado, con una sentenza del 6 settembre 2022, affrontano il problema…
Umidità "capillare" nelle pareti. È possibile eliminarla sfruttando il Superbonus? La presenza di umidità di risalita nelle pareti può rendere insalubri gli ambienti. Le spese per eliminarla possono rientrare tra quelle agevolabili con le detrazioni al 110%... Link notizia: Umidità…
Lo spostamento delle tramezze da parte del condomino: un'operazione complessa In linea di principio, ogni condomino è libero di modificare la propria porzione esclusiva, a condizione di non arrecare ingiusto pregiudizio agli altri condomini e di considerare di tutti i…
Danni immobile successivamente venduto: a chi spetta il risarcimento? Il diritto al risarcimento dei danni spetta al titolare del diritto di proprietà sul bene al momento dell'evento dannoso. Può accadere di acquistare un immobile che, in precedenza, abbia subito un…
Ok al condizionatore posto sopra il tetto del vicino Non vi è violazione dello spazio aereo soprastante l'immobile ove l'impianto sia posto a un'altezza tale da non recare disturbo al proprietario. Lo spazio aereo soprastante un immobile appartiene al relativo..…