La responsabilità dell'allagamento dei box in condominio ed il conseguente danno dovuto Il colpevole della perdita di acqua in condominio considerando il sistema idrico e l'eventuale intermediario digestione e distribuzione della stessa. La vicenda è stata affrontata dal tribunale di…
L'azione giudiziaria della società contro il condominio: il socio non può proseguire la causa della società estinta L'estinzione di una società conseguente alla sua cancellazione dal registro delle imprese non determina il trasferimento in capo ai soci dell'intrapresa azione giudiziaria..…
Apertura nel muro perimetrale del condominio: è possibile? Per aprire, legittimamente, un varco nel muro maestro bisogna rispettare alcuni presupposti. Il muro perimetrale del condominio, definito, altresì, maestro , contribuisce alla stabilità e alla sicurezza... Link notizia: Apertura nel muro…
Superbonus 110% nei condomini: lista dei documenti essenziali da conservare in caso di controllo Se manca uno dei documenti si incorre in violazioni "rilevanti ai fini dell'erogazione degli incentivi" e scatta la decadenza dal beneficio fiscale. Varcata la soglia del…
Vecchissima autorizzazione del passo carrabile a favore di un condomino e revoca (ingiustificata) del Comune Quando un condominio cerca di far chiudere un passo carrabile utile ad un singolo condomino titolare di un'officina. Qualora sia mutato lo stato dei luoghi…
Il credito (residuo) si perde se il ricorso per decreto ingiuntivo è sbagliato Il giudicato copre il dedotto e il deducibile, impedendo al giudice di effettuare un nuovo accertamento sul credito già azionato. Attenzione a cosa si scrive all'interno degli…
Transazione deroga criteri di riparto spese condominiali: è ammissibile? La convenzione che deroga ai criteri di ripartizione delle spese condominiali deve essere approvata dall'unanimità dei condòmini. Molto spesso, in condominio e non solo, si ricorre ad una transazione... Link notizia:…
L'eccesso di potere rende annullabile la delibera La decisione dell'assemblea è illegittima se è possibile individuare un intento emulativo della maggioranza nei confronti di uno o più condomini. Se dal contenuto della deliberazione o dalle circostanze... Link notizia: L'eccesso di…
L'ordine del giorno deve informare: alcuni esempi pratici Come ha precisato la Corte di Appello di Napoli l'eventuale genericità dell'informativa non comporta l'invalidità della delibera qualora il condomino risulti sufficientemente informato sull'argomento da discutere... Link notizia: L'ordine del giorno deve…
Confisca: il credito condominiale va azionato davanti al giudice civile Si può agire con ricorso per decreto ingiuntivo contro una società il cui capitale sia stato confiscato a titolo di misura di prevenzione antimafia?. La Corte di Appello di Palermo,…