Piano piloty e ripartizione delle spese condominiali Quando un precedente giudizio blocca la nuova impugnativa. Se è intervenuta una pronuncia precedente, tra Condominio e condòmino, inerente il criterio di riparto delle spese adottato dall'Assemblea (ritenuto... Link notizia: Piano piloty e…
L'esorbitante fatturazione per consumo acqua La sentenza insegna come si deve combattere una fattura errata di una certa fornitura. La fattura vale come presunzione semplice, l'utente deve fornire la prova dell'effettivo utilizzo e premurarsi di chiedere... Link notizia: L'esorbitante fatturazione…
Tabelle millesimali e modifica per facta concludentia: operazione ancora possibile? Un'altra decisione della Corte di Appello di Roma che affronta il tema della modifica delle tabelle millesimali senza forma scritta. Anche in tempi recenti si è affermato che l'orientamento prioritario..…
Cessione dei crediti fiscali: un dossier aggiornatissimo da ANCE con le ultimissime novità normative ANCE con un dossier del 23 settembre propone un guida sul problema cessione dei crediti che tiene conto anche Decreto Legge 115/2022 convertito nella Legge142/2022 GU…
Responsabilità delle infiltrazioni in condominio: se interviene il fatto del condomino vi è concorso di responsabilità Se le infiltrazioni derivano da un bene condominiale, ne risponde il condominio ai sensi dell'art. 2051 c.c. ma vi può essere una co-responsabilità del…
Il Comune può incrementare retroattivamente la tariffa per il servizio idrico? Il rapporto di fornitura di acqua potabile deve essere inquadrato nell'ambito del contratto di somministrazione di cose. La competenza è del giudice ordinario... Link notizia: Il Comune può incrementare…
Deterioramento cosa locata e risarcimento danni Il conduttore è tenuto a risarcire il locatore dei danni arrecati alla cosa locata. Il conduttore di un contratto di locazione non è obbligato solo al versamento del canone di affitto. Egli deve anche..…
Le tutele a disposizione dell'acquirente di un immobile Quali sono le tutele riservate all'acquirente di un immobile e quali i termini che deve rispettare per non perdere i propri diritti?. La risposta non è semplice, e dipende da diversi fattori…
L'occupazione abusiva del sottoscala: la reazione del condominio ed il risarcimento del danno Il Tribunale di Latina mette in rilievo l'importanza una pronta reazione della collettività condominiale nei confronti dei condomini che cercano di impossessarsi del sottoscala... Link notizia: L'occupazione…
Cosa si intende per compensazione impropria? Con l'analisi del provvedimento della Cassazione si è posto l'accento sulla compensazione dei crediti in condominio. Con ordinanza emessa in data 14 settembre 2022, n. 27030 la Corte di Cassazione, Sezione... Link notizia: Cosa…