Inerzia del condominio e legittimazione all'appello del singolo condomino No per le pronunce su delibere assembleari che riguardano l'interesse collettivo. Non è ammesso l'appello del singolo condòmino avverso la sentenza emessa nei confronti del Condominio (nell'inerzia... Link notizia: Inerzia del…
Spese condominiali: il soggetto obbligato in caso di vendita dell'immobile Legittimazione passiva in caso di decreto ingiuntivo: in capo al "vecchio" o al "nuovo" proprietario?. Quando si acquista un immobile è sempre buona regola compiere delle verifiche preliminari... Link notizia:…
Palestra ed esonero dalle spese dell'impianto di riscaldamento centralizzato Se un'unità immobiliare adibita a palestra utilizza il riscaldamento centralizzato, è corretto che anch'essa partecipi alla spesa anche se inizialmente esclusa perché destinata a garage e anche se la delibera assembleare…
Crepe nei muri. Cosa fare? Interventi attuabili per risolvere il problema delle crepe nei muri che si formano a seguito di assestamenti del terreno e bonus fiscali disponibili. Negli ultimi anni, ormai da un decennio a questa parte,... Link notizia:…
Il Comune si può interessare del decoro del caseggiato? La risposta del Tar Lazio L'autorità comunale può assumere un provvedimento tenendo conto di questioni condominiali, come il rispetto del decoro architettonico del condominio?. Nella disciplina condominiale contenuta nel codice... Link…
Bonus facciate: una nuova utile ed aggiornata guida dell'Agenzia delle Entrate (settembre 2022) Il "Bonus facciate" è l'agevolazione fiscale introdotta dalla legge di bilancio 2020 per abbellire gli edifici delle nostre città. È stata pubblicata la nuova Guida dell'Agenzia delle…
Ecco come usucapire il terrazzo condominiale Inibire l'accesso di una parte comune installando una porta senza dare le chiavi agli altri condòmini è condotta idonea a far maturare l'usucapione. Usucapione e condominio sono temi che spesso si incontrano... Link notizia:…
Locatore asporta gli infissi all'inquilino: quale reato? Sfrattare un inquilino moroso "con le cattive", diversamente dal ricorso all'azione ordinaria, comporta una responsabilità penale: ma quale?. Quando si concede in locazione un immobile e l'inquilino... Link notizia: Locatore asporta gli infissi…
Impedire l'accesso al box è violenza privata Commette reato il condomino che parcheggia il proprio veicolo nel cortile comune in modo da ostruire l'ingresso all'autorimessa di proprietà esclusiva. Posteggiare il proprio veicolo di fronte al box di proprietà... Link notizia:…
Atti vandalici e installazione di telecamera decisiva per individuare il colpevole: le regole da seguire In una vicenda esaminata dalla Cassazione la telecamera è stata collocata all'esterno dell'abitazione con lo scopo di individuare il colpevole dei ripetuti danneggiamenti... Link notizia:…