Rettifica tabelle millesimali errate: può procedere il singolo condomino? In caso di tabelle millesimali errate, anche un singolo condòmino può procedere per ottenere la loro correzione, pur in assenza del consenso assembleare.. In un fabbricato, le tabelle millesimali sono molto..…
Locazione: sono vietate le molestie di diritto nei confronti del conduttore Il conduttore ha diritto di essere garantito dal locatore qualora venga molestato da terze persone nel libero godimento del bene locato o nel suo uso.. Il legislatore ha previsto,…
Caduta in un'area cantiere dell'edificio condominiale: chi è responsabile? Il condominio resta custode delle cose comuni anche in caso di affidamento del bene in appalto ad un'impresa edile, salvo dimostrazione del caso fortuito.. Il condominio riveste la qualità di custode…
In quali casi la polizza del condominio copre anche i danni da infiltrazioni derivanti dall'appartamento del piano superiore? Come funziona l'assicurazione per conto altrui?. Il Tribunale di Sulmona, con la sentenza n. 117 dell'11 maggio 2023 , ha affrontato un…
Delibera che incarica l'amministratore di rimuovere l'auto non marciante del condomino per abbandonarla nella pubblica via: è una decisione legittima? E se nel corso della rimozione coattiva la vettura subisce dei danni? chi paga?. Nell'ambito dei numerosi motivi di conflitto…
Infiltrazioni provenienti dal lastrico solare comune e prescrizione illecito permanente In presenza di quali presupposti si parla di illecito permanente e quando decorre la prescrizione del diritto al risarcimento?. In tema di risarcimento del danno derivante da un illecito civile…
E se le tabelle in vigore sono considerate non adeguate alle necessità reali? La Cassazione ha analizzato il problema chiarendo se nell'ipotesi in questione la modifica richieda o meno l'unanimità dei consensi. Secondo l'articolo 69 disp. att. c.c. i valori…
Il ruolo dell'amministratore di condominio nell'era Superbonus Breve analisi circa le attribuzioni dell'amministratore di condominio per l'approvazione del superbonus.. Gli accertamenti dell'amministratore È indispensabile per meglio comprendere quali attività... Link notizia: Il ruolo dell'amministratore di condominio nell'era Superbonus Fonte: CondominioWeb
Un contratto d'appalto con forma parzialmente verbale: è ammissibile? Il contratto di appalto necessita della forma scritta ai fini della sua esistenza o ai fini della prova dell'accordo raggiunto? Il contratto di appalto , disciplinato dagli artt. 1655 c.c. e…
Attività commerciale in condominio: nessuna servitù di passaggio per gli avventori Il condominio può liberamente decidere le modalità di utilizzo degli spazi condominiali, anche con l'installazione di cancelli.. Una recente sentenza del Tribunale di Oristano (sentenza n. 229 del 8…