Quando si può affermare che una strada condominiale è gravata da servitù pubblica? Un'interessante decisione del Tar Lazio fornisce una chiara risposta alla domanda. Il Tar Lazio in una recente decisione ha dato ragione al Comune che era convinto dell'esistenza…
La proposta di acquisto deve rispecchiare le indicazioni contenute nell'incarico all'agente immobiliare Il cliente ha diritto di chiedere all'intermediario una corretta informazione secondo il criterio della media diligenza professionale. L'attività dell'attuale figura del mediatore è disciplina dalle... Link notizia: La…
Interventi condominiali: perché gestire le pratiche con strumenti digitali Gestione digitale delle pratiche di intervento condominiale: i vantaggi per amministratori e condòmini. La gestione condominiale comprende un insieme di attività che, per essere eseguite in modo professionale,... Link notizia: Interventi…
Mancata convocazione in assemblea dell'erede quale “avente diritto” L'onere della prova dell'invio dell'avviso di convocazione presso l'ultimo indirizzo noto all'amministratore, come estratto dal Registro Anagrafico Condominiale.... Link notizia: Mancata convocazione in assemblea dell'erede quale “avente diritto” Fonte: CondominioWeb
Lavori di manutenzione straordinaria e attribuzioni dell'amministratore Se i lavori di manutenzione straordinaria sono concordati dall'amministratore senza autorizzazione, il rapporto obbligatorio non è riferibile al condominio.. Nell'ambito del procedimento appena culminato... Link notizia: Lavori di manutenzione straordinaria e attribuzioni dell'amministratore…
Locazioni ad uso diverso: sì al recesso anticipato del conduttore ma solo per gravi motivi Una generale crisi economica del settore, che costringa un imprenditore a cessare la propria attività, può essere un grave motivo per consentirgli di liberarsi anticipatamente…
Abbattimento di alberi di alto fusto controverso: il conflitto amministratore - condomino Risposta ad un quesito proposto da un utente in disaccordo con l'iniziativa dell'amministratore.. Un utente chiede un consiglio su questo argomento: L'amministratore vorrebbe sradicare due alberi ad alto…
È possibile costituire a maggioranza un fondo cassa morosi? Il legislatore non ha previsto la possibilità dell'assemblea di istituire un fondo morosi per risolvere le difficoltà economiche del condominio.. La riforma del condominio non ha espressamente previsto... Link notizia: È…
Terrazzino con accesso dal ballatoio delle scale comuni: quando può dirsi in regime di condominialità? Un caso concreto L'accertamento della condominialità in assenza di “titolo contrario” ed in considerazione delle caratteristiche strutturali e funzionali del bene.. Tutte le parti dell'edificio…
Fornitura d'acqua intestata al condominio: è legittima l'ingiunzione verso il proprietario? Se il contratto di somministrazione è intestato al condominio, solo quest'ultimo può essere oggetto dell'azione di recupero del somministrante. In alcuni fabbricati, la somministrazione dell'acqua... Link notizia: Fornitura d'acqua…