Direttiva Case Green: riprende l'iter per l'approvazione definitiva Ieri a Bruxelles il primo appuntamento per avviare i negoziati ufficiali.. Il Parlamento europeo aveva approvato (in data 14/03/2023) la revisione della direttiva sull'efficienza energetica in edilizia... Link notizia: Direttiva Case Green:…
Impianto fognario del supercondominio: si applica la disciplina del condominio e non quella della comunione Attenzione ad individuare correttamente il soggetto legittimato passivo dell'azione di responsabilità per i danni derivanti dall'impianto fognario a servizio di una pluralità di edifici.... Link…
Pendenza insufficiente di una conduttura comune e responsabilità da cose in custodia: a chi spetta la prova dei danni? Per ottenere il risarcimento, colui che si dichiara danneggiato da una cosa in custodia ha l'onere di comprovare i danni.. Anche…
In quale modo un condomino può rinunciare ad una servitù di attraversamento e fuoriuscita di una canna fumaria sul lastrico di altro condomino? L'estinzione del diritto di servitù per rinuncia del titolare può essere desunta indirettamente da fatti concludenti?. Tra…
Come ti gestisco un appalto: quando l'amministratore aspetta e fa aumentare i danni derivanti dai lavori in condominio E' compito dell'amministratore e del direttore dei lavori assicurarsi che l'impresa appaltatrice esegua i lavori a regola d'arte. Buongiorno amici di Condominioweb!…
Il comodato per bisogni abitativi non può essere “precario” Gli immobili destinati a casa familiare possono essere messi a disposizione, dal proprietario, a titolo gratuito con un contratto di comodato.. Il contratto finalizzato a soddisfare un bisogno abitativo... Link notizia:…
La notifica al condominio di un atto giudiziario: come deve essere fatta? La notifica degli atti giudiziari volta al complesso condominiale non può essere fatta al medesimo condominio in via generica. La notifica al Condominio deve eseguirsi presso lo studio…
Cosa fare se si acquista una casa che si rivela difettosa? Le tutele a disposizione dell'acquirente sono diverse se il venditore è un privato o un'impresa di costruzione, e vanno attivati il prima possibile, perché hanno dei limiti temporali.... Link…
Il costruttore non deve costruire il condominio sul suolo difettoso: in caso contrario risarcisce i condomini Nel caso affrontato dal Tribunale di Sondrio l'edificio condominiale era stato costruito in prossimità di un versante scosceso. La disciplina dell'art. 1669 c.c. sancisce…
L'amministratore è titolare della ditta appaltatrice per lavori straordinari nel condominio. Può sussistere un conflitto di interessi con l'ente rappresentato? Se l'amministratore non concorre alla formazione della volontà assembleare non vi è incompatibilità. Il caso, definito di recente dalla Corte…