Condizioni metereologiche avverse e modifica senza preavviso del luogo dell'assemblea condominiale: è possibile ai fini della validità della delibera? Spostamento della riunione da un luogo aperto ad un vicino luogo al coperto deciso dall'amministratore lo stesso giorno: e se un…
Feste in condominio: i limiti da rispettare Con l'arrivo dell'estate, non è raro che i condomini decidano di organizzare feste nelle proprietà esclusive o sul lastrico comune, richiamando numerosi amici.... Link notizia: Feste in condominio: i limiti da rispettare Fonte:…
Dove inviare l'avviso di convocazione dell'assemblea di condominio? La normativa non ha indicato quale sia il luogo di destinazione dell'invito a partecipare all'assemblea.. Quando si parla di convocazione dell'assemblea di condominio i temi ricorrenti, ai fini della... Link notizia: Dove…
Il condomino moroso può essere nominato amministratore? Tra i requisiti di onorabilità e di professionalità dell'amministratore c'è anche quello di non avere debiti con la compagine che intende affidargli il mandato?... Link notizia: Il condomino moroso può essere nominato amministratore?…
Le modifiche al parapetto del balcone non necessariamente incidono sul decoro del caseggiato Non è affatto detto che ogni modifica all'aspetto esteriore dello stabile debba considerarsi vietata a priori. Il decoro architettonico - che consiste nella linea armonica, sia pure…
Attenzione a posizionare piscine e vasche a idromassaggio sul terrazzo e sul lastrico solare Tutto dipende dall'altezza dell'acqua e dalla posizione. Ma a volte bastano pochi centimetri per fare danni irreparabili. L'estate sta arrivando, e con lei il bisogno di…
Vernice difettosa e parquet con bolle: a chi spetta la prova dei vizi della vernice? Il venditore si può difendere sostenendo che le problematiche sono dovute all'errato utilizzo della vernice?. Secondo, la legge il venditore deve garantire che la cosa…
Appalto dei lavori a ditte “amiche”? Ma di chi? La manutenzione straordinaria deve essere affidata a imprese competenti per quelle lavorazioni e possibilmente note agli interessati. Ci si deve fidare se è l'amministratore a presentarla?... Link notizia: Appalto dei lavori…
Locazione: chi risponde del mancato funzionamento dell'impianto condominiale? Il proprietario deve attivarsi affinché il conduttore possa godere del bene locato, intervenendo anche sui beni e i servizi comuni del condominio.. Il Tribunale di Roma, con la sentenza n. 7169 del…
Installazione di una zanzariera da parte del singolo condomino: il bonus fiscale è interessante ma attenzione ad evitare onerose liti con il condominio Utili indicazioni al condomino per l'installazione ragionata delle zanzariere nel proprio appartamento.. L'art. 1122 espressamente impedisce a…