Una tenda a pannelli di vetro amovibili è sempre una pergotenda? Il problema è stabilire se l'intervento sia finalizzato a una migliore fruizione dello spazio esterno e rientri nell'ambito dell'edilizia libera. In linea generale è possibile parlare di pergotenda,... Link…
L'approvazione del bilancio consuntivo non è riconoscimento di un credito vantato dall'amministratore Se l'amministratore anticipa somme per conto del condominio lo fa a suo rischio e pericolo e per ottenerne la restituzione deve provarne titolo e provenienza.. Uno dei maggiori…
Infiltrazioni, inutilizzabilità immobile commerciale e danno da mancato guadagno L'azienda, danneggiata dall'indisponibilità dei locali oggetto di infiltrazioni, deve produrre gli elementi utili a consentire la liquidazione del lucro cessante.... Link notizia: Infiltrazioni, inutilizzabilità immobile commerciale e danno da mancato guadagno…
Impugnazione di delibera assembleare e competenza per valore: un prezioso chiarimento del Ministero di Giustizia, Dipartimento per gli affari di giustizia Il problema dell'identificazione del valore della causa relativo all'impugnazione di una delibera condominiale è stato più volte affrontato dalla…
Mediazione e riforma Cartabia: il nuovo obbligo di partecipazione a carico delle parti La disciplina dell'art. 8 del D.Lgs. 28/2010 viene modificata, a partire dal 30 giugno 2023, dall'art. 7, comma 1, lett. h), del D.Lgs. 149 del 10 ottobre…
La responsabilità risarcitoria dell'amministratore di condominio per inadempimento nell'esecuzione del mandato Il risarcimento non è dovuto per i danni che il condominio (creditore) avrebbe potuto evitare usando l'ordinaria diligenza.. L'amministratore di condominio è responsabile civilmente per l'inadempimento,... Link notizia: La…
Esiste un obbligo a carico dell'amministratore di fornire copia della documentazione condominiale a richiesta del singolo condomino? La questione è stata affrontata dal Tribunale di Palermo che ha chiarito la posizione dell'amministratore in relazione alla gestione della documentazione del caseggiato...…
La donazione della proprietà di un condomino include anche la cessione del diritto al risarcimento del danno? Il donatario, nuovo condomino, può pretendere il risarcimento del danno per un sinistro verificatosi prima della donazione?. In caso di interventi manutentivi urgenti…
Convocazioni assembleari sul filo di lana Se l'avviso di giacenza non consente l'immediato ritiro del plico in posta, le delibere possono essere annullate se risulta superato il termine di legge.. L'amministratore è tenuto a provare la circostanza... Link notizia: Convocazioni…
Di Castri, SINTEG: “Sono cambiate le regole del gioco nella professione dell'Amministratore Immobiliare: fondamentali crescita e confronto con i grandi gruppi Europei” Sono cambiate le regole del gioco - ha affermato DI CASTRI. Se ieri l'amministratore di condominio poteva fare…