Complesso immobiliare sottoposto a sequestro: a chi versare gli oneri condominiali? Al custode di un immobile, possono essere affidati tutti i poteri rispetto al bene sequestrato ma il giudice può determinarne una limitazione.. La decisione oggetto di commento si è…
Condominio con un immobile senza accesso al lastrico: a chi appartiene la copertura? In assenza di un titolo contrario, il lastrico è un bene comune.. Il lastrico di un edificio svolge la funzione di copertura per tutti gli immobili sottostanti…
Amministratore che stipula una transazione prima di ricevere autorizzazione dall'assemblea: cosa può succedere? Se proprio l'amministratore vuole stipulare una transazione prima di ricevere autorizzazione è meglio che si cauteli: un consiglio pratico.. L'assemblea può deliberare su tutte le spese di…
Superbonus: quando la perdita del beneficio è uno spauracchio? Agitare lo spauracchio della perdita del beneficio a volte può coprire connivenze e responsabilità ben più gravi. Proviamo a fare chiarezza. Il superbonus del 110% , ha ingenerato problemi tecnici, legali,..…
Irregolarità contabili dell'amministratore: l'indagine del CTU rilevante ai fini decisori Ai fini dell'ammissibilità dell'appello, l'appellante deve individuare specifiche ragioni di dissenso rispetto al percorso argomentativo adottato dal primo giudice.... Link notizia: Irregolarità contabili dell'amministratore: l'indagine del CTU rilevante ai fini…
Lavori sul tetto: tutti i condomini devono contribuire Come si dividono le spese se il tetto non copre indistintamente tutte le proprietà esclusive del condominio? Il contrasto in giurisprudenza.. Il Tribunale di Roma , con la sentenza n. 8092 del…
Meglio non ritardare i lavori di rifacimento del lastrico comune: il condominio rischia onerose conseguenze economiche Grave deliberare i lavori e poi perdere tempo prezioso aggravando le condizioni dell'appartamento sottostante. La responsabilità da custodia è una responsabilità c.d. oggettiva nel…
Il verbale assembleare deve essere firmato da tutti i condomini? Non è necessario per la sua validità, ma la sottoscrizione unanime trasforma il verbale in un vero e proprio contratto.. Un lettore ha chiesto a Condominioweb se il verbale assembleare…
Chi controlla l'amministratore di condominio? Assemblea, revisore dei conti, consiglio di condominio: tutti i modi per verificare l'operato dell'amministratore.. «Quis custodiet ipsos custodes?». Si tratta di una celebre locuzione latina tratta... Link notizia: Chi controlla l'amministratore di condominio? Fonte: CondominioWeb
Ponteggi e riduzione del passaggio e della fruibilità di spazi scoperti di proprietà esclusiva: il condominio deve versare un'indennità al condomino? Nel caso esaminato dal Tribunale di Nocera Inferiore l'installazione dei ponteggi non ha procurato danni ai beni di proprietà…