Caduta dalle scale in condominio per presenza di sostanza liquida: la responsabilità del condominio Non è sufficiente la condotta colposa della vittima del danno da cosa in custodia ad integrare il caso fortuito al fine di escludere la responsabilità del…
Riforma del condominio: a 10 anni dall'entrata in vigore tanti i nodi ancora da risolvere L'ANAMMI sottolinea tutte le criticità del provvedimento, a cominciare dalla mancata indicazione degli enti formatori, che danneggia gli amministratori e non tutela i condòmini.... Link…
Appartamento soprastante danneggiato da locale commerciale sottostante: un caso singolare Se i danni sono riconducibili a più cause il giudice come si deve comportare?. Nel procedimento appena culminato con la sentenza n. 169 del 24 maggio 2023 , emessa dalla…
L'amministratore non può opporsi al precetto In materia di azioni processuali, il potere decisionale spetta all'assemblea che deve deliberare se agire in giudizio, resistere e/o impugnare i provvedimenti in cui il condominio è soccombente.... Link notizia: L'amministratore non può opporsi…
Superbonus e pannelli fotovoltaici sul tetto del caseggiato: i giudici ammnistrativi danno una mano ai condomini Il Tar Abruzzo evidenzia il favor legislativo per le fonti energetiche rinnovabili.. Il Decreto Energia (Legge 34/2022) precisa come non necessiti di alcun permesso,…
Visto di conformità “ora per allora” e crediti per bonus edilizi: i chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate La differenza del c.d. visto di conformità “ora per allora” rispetto al visto ordinario. Nel novembre 2021, il decreto Antifrode (decreto-legge n. 157 dell'11…
Appalto privato: natura del termine decennale per fare valere la responsabilità dell'appaltatore Il committente che chiede il risarcimento dei danni all'appaltatore deve fornire la prova dei vizi e dei difetti relativi al bene di proprietà esclusiva.. La Corte di appello…
L'omessa approvazione del riparto non giustifica la revoca del decreto ingiuntivo Lo stato di ripartizione è condizione necessaria per ottenere un'ingiunzione immediatamente esecutiva per il pagamento dei contributi condominiali.. Il Tribunale di Latina , con la sentenza n. 1134 del…
Incompatibilità tra l'attività di amministratore di condominio e quella di agente immobiliare: una questione ancora irrisolta Il Consiglio di Stato ha chiesto chiarimenti alla Corte di Giustizia UE. Il Tribunale di Genova ha affermato che non si rinviene nell'ordinamento e…
Lavori di ristrutturazione di un immobile che hanno causato il crollo parziale dell'edificio condominiale Il risarcimento danni può avvenire in forma specifica o per equivalente?. Laddove il privato esegua lavori, all'interno del proprio immobile sito in condominio, che causino un…