Apertura di un varco sul muro comune, installazione di cancello, apposizione di pannelli da parte del condomino : e se crolla il muro comune? Interventi di modifica al muro perimetrale, cedimento e danni, richiesta risarcitoria avanzata dal condominio ed onere…
Manutenzione giardino: contratto d'opera o contratto d'appalto? Quali sono le differenze tra imprenditore e lavoratore autonomo? La cura del verde condominiale necessita di un appalto? La manutenzione può essere definita come il complesso delle operazioni necessarie... Link notizia: Manutenzione giardino:…
Amministratore riconosce un debito condominiale: quali effetti sul condominio? All'assemblea condominiale è affidato il compito di riconoscere un debito comune. Alle volte capita che alcuni rapporti contrattuali si fondino su accordi verbali , nemmeno tanto specificati. A quanto... Link notizia:…
Superbonus: il fondo va costituito anche per gli step preliminari al contratto di appalto? La costituzione del fondo speciale obbligatorio è se nessun contratto di appalto è stato presentato e/o stipulato?. La costituzione del fondo cassa deliberato a maggioranza è…
L'amministratore di condominio può ignorare il conduttore? Ecco quando il conduttore può rivolgersi direttamente all'amministratore. Ci scrive un nostro lettore in merito ad una risposta avuta dal suo amministratore . «Buongiorno Redazione di Condominioweb.... Link notizia: L'amministratore di condominio può…
Vizi e difetti del muro di contenimento posto a confine tra due proprietà: la responsabilità dell'impresa costruttrice Un caso concreto di responsabilità dell'appaltatore-costruttore inerente ad un muro di contenimento staticamente compromesso.. L'appaltatore-costruttore è responsabile nei confronti del committente e dei…
È legale installare condizionatori sul lastrico solare se una clausola del regolamento impone al condomino l'installazione sul proprio balcone? Il regolamento che impone l'installazione dei motori per il condizionamento dei locali sul proprio balcone impedisce di fare lo stesso sulle…
Ripartizione spesa sostituzione pluviali che hanno danneggiato un condomino: come procedere? Nel caso in questione un pluviale era al servizio di una terrazza a livello di un singolo condomino.. Un utente di Condominioweb (amministratore) , a proposito della ripartizione delle…
Un servizio di portineria o di rimozione rifiuti comune a più palazzi è sufficiente per far nascere un c.d. Supercondominio L'espressione “supercondominio” estranea al linguaggio del legislatore (sia nel codice del 1942 come nella riforma del 2012) è invece utilizzata…
Bucato che oscura la finestra dell'appartamento sottostante: come reagire? In linea generale va ricordato che secondo l'articolo 833 c.c. il proprietario non può fare atti i quali non abbiano altro scopo che quello di nuocere o recare molestia ad altri...…