Come posso reagire all'abusiva trasformazione da parte di un condomino del locale soprastante? Posso bloccare la richiesta di condono? Il Comune mi deve rispondere se presento delle osservazioni critiche?. Il mutamento di destinazione di una unità immobiliare può essere impedito…
Immobile acquistato mortis causa con abusi edilizi: di chi è la responsabilità? L'immobile abusivo può entrare a far parte dell'asse ereditario?. L'immobile abusivo non è «sconosciuto» ai registri immobiliari e non è inidoneo a far parte dell'asse ereditario. Ha una…
La nullità della delibera non è ben vista dal legislatore Il Tribunale di Roma chiarisce come cogliere le differenze tra delibere annullabili e nulle.. Il difetto assoluto di attribuzioni - tale da comportare l'impossibilità giuridica dell'oggetto - è un vizio..…
Infiltrazioni provenienti da terrazzo ad uso esclusivo: la responsabilità del proprietario e del condominio Quando l'evento metereologico non costituisce caso fortuito? Un caso concreto.. Un problema assai frequente in ambito condominiale è quello riguardante le infiltrazioni provenienti dai piani superiori..…
Chi scivola in condominio ha diritto al risarcimento anche in assenza di testimoni? La presenza del corrimano non utilizzato dalla vittima non esclude la responsabilità del condominio per il danno causato dall'oggettiva pericolosità della cosa.... Link notizia: Chi scivola in…
Allagamento acque reflue, deposito negozio e danno all'immagine Il danno all'immagine deve essere provato dall'attore e valuto dal giudice sulla base del concreto pregiudizio presumibilmente patito dalla vittima.. La lite, appena terminata con la sentenza n. 902 del 20 aprile..…
Piogge molto intense e infiltrazioni nel condominio recentemente ristrutturato. Chi ne risponde? Il caso fortuito esclude la responsabilità di chiunque, ma la frequenza dei fenomeni li rende sempre più prevedibili e chi ha il dovere di manutenzione potrebbe non avere…
Locazione, disdetta e scrittura privata incompatibile con la volontà di porre fine al rapporto di locazione Nel caso esaminato dal Tribunale di Latina l'intimato ha prodotto in atti una scrittura privata per dimostrare la volontà del locatore incompatibile con la…
Energia elettrica e ammodernamento delle colonne montanti condominiali: per il bonus i condomini si devono affrettare Per ottenere il bonus è necessario che l'accordo tra distributore e condominio venga sottoscritto entro il 30 giugno 2023 Merita di essere ricordato che…
Fenomeno infiltrativo a seguito di pioggia di forte intensità: chi è responsabile? I criteri di ripartizione delle spese previsti dall'art. 1126 c.c. non incidono sulla legittimazione del condominio.. In caso di infiltrazioni provenienti dal lastrico solare, sussiste, nei confronti dei…