Chiusura di tre varchi di accesso al caseggiato e decremento del volume d'affari dei locali commerciali posti al piano terra Il danneggiato deve fornire la prova del nesso di causalità tra la condotta del condomino ed il pregiudizio economico subito…
Il singolo condomino può procedere a sue spese ad interventi su un impianto comune difettoso per evitare altri eventi dannosi? Può pretendere il rimborso delle spese anticipate? La risposta del Tribunale di Sassari. Il singolo condominio ha diritto al rimborso…
La prova della responsabilità ex articolo 2051 c.c. è a carico del danneggiato? Il Tribunale può accogliere l'istanza del danneggiato quando mancano la prova della dinamica e del contesto in cui la caduta dell'infortunato è avvenuta?. La domanda di risarcimento…
Può essere nominato presidente dell'assemblea un estraneo non condomino? La Corte di Appello di Catanzaro ha affrontato il tema del presidente non condomino e delle possibili conseguenze sulla delibera approvata. Il 2 comma dell'art. 67disp. di att. c.c. prevedeva quanto…
Passaggio di consegne: gli obblighi dell'amministratore uscente Quando la consegna della documentazione può concretizzarsi in momenti progressivi anziché in unico passaggio? Un caso concreto.. L'amministratore di condominio ha, tra i tanti obblighi previsti dall'art.... Link notizia: Passaggio di consegne: gli…
E se il conduttore all'atto della stipulazione del contratto di locazione non denunzia i difetti della cosa da lui conosciuti o facilmente riconoscibili? Questo tema viene affrontato dalla Corte d'Appello di Napoli nella sentenza n. 1546 del 11 aprile 2023…
Immobile in comunione: chi paga le spese condominiali in caso di uso esclusivo? Chi non vive nell'appartamento ha diritto a un'indennità per l'occupazione del bene e il rimborso degli oneri condominiali sostenuti.. Il Tribunale di Torino, con la sentenza n…
È viziata da eccesso di potere la delibera che procura un grave pregiudizio all'impianto comune Il Tribunale di Roma si è occupato di una discutibile decisione capace di compromettere il buon funzionamento della rete di scarico condominiale.. La figura dell'eccesso…
Lavori di manutenzione del condominio: appalto a corpo o a misura? La sentenza del Tribunale di Vasto n. 109 del 14/04/2023 si occupa di una controversia relativa all'interpretazione del contratto di appalto.. La sentenza in esame, chiarisce, in particolare, quando…
L'amministratore che omette di effettuare i lavori di manutenzione può essere condannato Lo prevede l'art. 677 del Codice Penale, ma solo se si tratta di “costruzioni che minacciano rovina”, ovvero di pericoli concreti e permanenti. A volte, per concretizzare una…