Bonus edilizi e diritto di accesso agli atti: il Comune ritardatario può essere condannato È quanto risulta dalla pronuncia n. 5814/2022 del TAR Campania, che ha anche imposto all'Ente di pagare le spese di lite. La ristrutturazione di un immobile…
La sussistenza dell'interesse ad agire per l'impugnativa a delibera condominiale: i presupposti La pronuncia del Tribunale pugliese consente una riflessione sull'interesse ad agire del condomino per l'impugnativa a delibera condominiale.. Con pronuncia emessa in data 21 aprile 2023, n. 935…
Nullità della delibera assembleare per impossibilità giuridica dell'oggetto, quando ricorre? Impugnazione, potere deliberativo e attribuzioni della assemblea, carenza e dichiarazione di nullità. La controversia oggetto della disamina del Tribunale di Cosenza (sentenza n. 358 del 28 febbraio 2023 ) attiene..…
Fotografare un altro condomino per provare all'amministratore l'uso illecito di una parte comune è reato? La Cassazione si è occupata di un condomino - fotografo accusato di molestie da altri partecipanti al condominio.. Secondo l'art. 660 , il reato di…
Ripartizione consumi idrici in condominio per millesimi: è legittima? In mancanza di contatori di sottrazione installati negli immobili, la ripartizione delle spese dell'acqua va effettuata in base ai valori millesimali delle singole proprietà... Link notizia: Ripartizione consumi idrici in condominio…
Infiltrazioni da terrazza a livello di proprietà esclusiva: si agisce nei confronti dell'effettivo proprietario Il Tribunale di Napoli affronta un caso di infiltrazioni da terrazza a livello con funzioni di lastrico solare dello stabile.. In tema di condominio negli edifici,…
Il conduttore non può fare modifiche a piacimento dell'immobile locato La Corte di Appello di Roma si è occupata di un conduttore che ha deciso di realizzare diverse modifiche strutturali nell'immobile locato. L'obbligo del conduttore, stabilito dall'art. 1587 n. 1…
Appalto in condominio: il condominio deve contestare tempestivamente i vizi del ripartitore di calore e della valvola termostatica Il Tribunale di Napoli ha deciso tenendo conto l'eccezione di inadempimento e il termine di decadenza previsto dall'art. 1667 del codice civile.…
Il giudice non può sindacare sulla “vantaggiosità” della delibera a meno che non sia viziata da eccesso di potere Una recente sentenza della Corte d'Appello di Messina stabilisce quali sono gli ambiti di competenza dell'assemblea e quali del Giudice.. Il…
Bonus edilizi: quali tutele ha il committente se il General Contractor lascia i lavori a metà L'impresa potrebbe essere costretta a portare a termine le opere, ma molto dipende dalla qualificazione del rapporto come appalto o mandato.. L'avvento del Superbonus…