Varco apertura tra due immobili e servitù prediale per usucapione Se l'apertura esiste ed insiste, da molti anni, sulla proprietà altrui, può essersi costituita, per usucapione, una servitù prediale.. Nelle intricate vicende che caratterizzano la compagine condominiale,... Link notizia: Varco…
Il termine di cinque giorni per la comunicazione dell'avviso di convocazione può essere derogato? È possibile che una norma del regolamento prescriva un termine maggiore?. Secondo il terzo comma dell'articolo 66 disp. att. l'avviso di convocazione, contenente specifica indicazione dell'ordine…
Diversi piccoli abusi non devono lasciare tranquillo il condomino Modifiche e nuovi manufatti possono rendere necessario il previo rilascio del permesso di costruire.. Secondo un principio generale i singoli abusi edilizi eseguiti vanno riguardati nella loro interezza.... Link notizia: Diversi…
Danni da infiltrazioni derivanti da terrazza a livello ad uso esclusivo all'appartamento sottostante: quando il condominio non è corresponsabile? Il condominio è responsabile solo in caso di inadempienza all'obbligo di conservazione del bene. Un caso concreto di esclusione della corresponsabilità…
Appropriazione indebita della documentazione condominiale dell'ex amministratore: meglio non commettere passi falsi con la querela Il nuovo amministratore può produrre un verbale di assemblea per giustificare la denuncia nei confronti del predecessore? L'amministratore uscente non ha ragione di trattenere i…
Demolizione e riedificazione delle parti di proprietà esclusiva ai fini del “sisma bonus”: a chi spetta la decisione? L'intervento di demolizione e ricostruzione finalizzato ad ottenere i benefici fiscali del c.d. “sisma bonus” ha assunto uno dimensione rilevante.. La complessa…
Sversamenti di rifiuti oleosi nella fognatura condominiale: meglio evitare Attenzione: tale condotta del condomino è idonea a configurare ipotesi di reato.. Non vi è dubbio che la nomina del terzo responsabile comporti lo spostamento della responsabilità per il corretto esercizio..…
Le ferrovie devono installare barriere antirumore I condomini hanno diritto alla pace e alla tranquillità: se fanno ricorso, il giudice può ordinare alla rete ferroviaria di installare pannelli fonoassorbenti.... Link notizia: Le ferrovie devono installare barriere antirumore Fonte: CondominioWeb
Ricalcolo fattura per mancata lettura periodica del contatore: è possibile? L'utente ha diritto al risarcimento del danno da inadempimento contrattuale se il gestore non segnala i consumi anomali.. A molti è capitato di ricevere una bolletta dell'acqua molto onerosa. Ad…
E se la facciata dopo mesi dalla consegna dei lavori di tinteggiatura gradualmente perde colore? Il condominio può agire contro l'impresa anche se ha accettato le opere senza contestazioni o riserva di contestazione? Non è raro che l'impresa incaricata di…