Pagare le spese del condominio evita l'usucapione? L'usucapione dell'unità immobiliare sita in condominio è impedita dal pagamento degli oneri condominiali da parte del proprietario.. L'usucapione consente di acquistare la proprietà altrui mediante... Link notizia: Pagare le spese del condominio evita…
L'arbitrato nel caso di controversie condominiali Quali sono le condizioni affinché le liti condominiali possano essere validamente devolute a un giudice privato? Quali sono le differenze con la mediazione? La giustizia italiana non offre garanzie di celerità:... Link notizia: L'arbitrato…
Una condomina può essere validamente convocata inviando l'avviso via posta elettronica ordinaria al marito convivente e suo avvocato in contenziosi con il condominio? E se il marito difensore conferma l'avvenuta ricezione della mail ordinaria? Come previsto dall'articolo 66, comma 3,…
Lavori sulla facciata e furto in appartamento da ponteggi: chi paga il risarcimento? Impresa, condominio oppure entrambi i soggetti sono potenzialmente responsabili per il furto subito dal condomino durante l'esecuzione dei lavori sulla facciata dell'edificio.... Link notizia: Lavori sulla facciata…
Tetto e danni da infiltrazioni all'appartamento del singolo condomino: il condominio, e non l'amministratore in proprio, è legittimato passivo Il condomino danneggiato deve agire nei confronti del condominio, il quale, a sua volta, potrà, ove lo ritenga, agire in rivalsa…
Chi usa più intensamente la sua unità immobiliare può essere chiamato ad una maggiore contribuzione degli oneri condominiali? Una delibera di approvazione dei riparti di spesa può a maggioranza incrementare forfetariamente le spese per l'ascensore a carico di un condomino?…
Interventi su muro portante, danni al condominio e prescrizione risarcimento Se l'illecito è permanente, la prescrizione del diritto al risarcimento dei danni materiali consequenziali decorre di volta in volta dal loro verificarsi.. Sappiamo che un diritto si estingue se il…
Le maggioranze assembleari Le maggioranze agevolate previste per gli interventi di riqualificazione energetica.. A ogni delibera la sua maggioranza. Il Codice Civile e una serie di leggi speciali indicano i quorum volta per volta... Link notizia: Le maggioranze assembleari Fonte:…
I rami dell'albero di altissimo fusto di un condominio non possono togliere aria e luce, né favorire l'ingresso di insetti nella proprietà vicina Si può pretendere la riduzione della lunghezza dei rami, mentre l'eliminazione completa degli stessi può essere pericolosa…
Il condominio può usucapire il terreno di un vicino? Si deve valutare che il condominio non è fornito di personalità giuridica autonoma e distinta da quella dei singoli condomini.. Per consolidata giurisprudenza il condominio si configura come un ente di…