L'uso esclusivo di un bene condominiale è illegittimo La delibera non può assegnare in modo esclusivo e per tempo indefinito il godimento di parti comuni, a meno che non ci sia il consenso unanime dei condomini.. La Corte d'Appello di…
È valida la delibera condominiale che approva in una stessa riunione più rendiconti? La violazione del principio di annualità della contabilità può essere motivo di invalidità della delibera assembleare che approva il rendiconto?. Il rapporto amministratore-condominio viene inquadrato... Link notizia:…
Una valida impugnazione richiede in ogni caso una delibera assembleare È carente di interesse ad agire il condomino che contesti in giudizio le decisioni assunte in una riunione del cui svolgimento non via sia certezza.. È inammissibile, per mancanza di…
Il rumore intollerabile da movida può costare caro al Comune Lo Corte di Cassazione si è occupata del problema dei rumori molesti dopo la chiusura dei locali.. Ogni Comune dovrebbe adottare misure volte a favorire una movida responsabile, sostenendo le…
Le inadempienze che portano l'amministratore alla revoca La valutazione circa la gravità dell'inadempimento dell'amministratore è rimessa alla valutazione del giudice di merito. L'amministratore di condominio assume sin dal conferimento dell'incarico una serie... Link notizia: Le inadempienze che portano l'amministratore alla…
Prova del disturbo della quiete pubblica in condominio: il verbale assembleare può essere un valido alleato della vittima La Cassazione ha fatto interessanti riflessioni sulla responsabilità penale per rumori idonei a disturbare un numero indeterminato di persone.. Bisogna ricordare che…
La Compagnia telefonica deve spostare i pali telefonici non autorizzati La società telefonica ha diritto al rimborso per i lavori di spostamento solo se è titolare di un diritto di servitù o se è stata autorizzata da un provvedimento.... Link…
Danni da infiltrazioni e locazione: chi è il custode? E se l'immobile è incustodito in via temporanea o, addirittura, disabitato?. Ai sensi dell'art. 2051 deve considerarsi custode chi di fatto controlla le modalità d'uso e di conservazione dell'immobile... Link notizia:…
Amministratore non informa l'assemblea di una causa in corso: quali danni? Se l'amministratore non informa l'assemblea di una causa in corso, il condominio deve provare i danni subiti per tale omissione.. In generale, quando l'amministratore riceve un atto di citazione,…
Non è possibile “cappottare” quella parte della facciata condominiale corrispondente al proprio appartamento Il favore del legislatore per tale l'intervento non deve far dimenticare l'impatto sul decoro del palazzo.. Nonostante le difficoltà di delimitare tale concetto, è ormai, però, giurisprudenza…