Il terzo creditore attacca il condomino virtuoso solo dopo l'esaurimento effettivo della procedura esecutiva in danno del condomino moroso Il terzo deve iniziare le azioni contro il moroso ma anche di continuarle con diligenza e buona fede.. L'obbligo di pagamento…
Decreto ingiuntivo al condomino non convocato e privo di verbale Il termine per impugnare la delibera alla base del decreto ingiuntivo da quanto decorre? L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria, può essere convocata in via straordinaria dall'amministratore... Link notizia:…
L'amministratore, che in assemblea usa espressioni offensive nei confronti di un condomino, deve risarcire il danno morale L'amministratore in assemblea non deve indirizzare ad un condomino frasi offensive, né farne oggetto di atti scritti.. L'assemblea è luogo di incontro e,…
L'invalidità della delibera è irrilevante per i terzi L'invalidità della deliberazione assembleare non può essere opposta ai terzi i quali, in buona fede, hanno fatto affidamento sulla stessa.. Il Tribunale di Napoli, con la sentenza n. 7008 del 7 luglio..…
Ascensore nella chiostrina del condominio storico: la Soprintendenza se vuole dare parere negativo non deve perdere tempo Tale organo ministeriale non può temporeggiare e deve pronunciarsi sulla relativa richiesta nel termine previsto dalla legge. La Suprema Corte ha confermato come…
Lo stalking condominiale: un reato preoccupante Quando le vittime si “blindano in casa” per evitare gli atti persecutori dei condomini vicini.. Il reato di atti persecutori è stato introdotto nel nostro ordinamento solo in tempi recenti, con l'innesto... Link notizia:…
Un numero eccessivo di deleghe può rendere annullabile la deliberazione Il regolamento contrattuale può limitare il diritto dei condomini a farsi rappresentare da un terzo in sede assembleare.. Il regolamento condominiale di natura contrattuale può limitare il numero massimo... Link…
Muffa e fori nelle pareti: paga il conduttore o il locatore? Chi deve provvedere agli interventi per la rimozione della muffa e quelli della stuccatura per la chiusura dei fori alle pareti?. Il Tribunale di Torino , con la sentenza…
Esempio pratico di condominio parziale: quando un cortile adibito a parcheggio non è di tutti La figura del condominio parziale risponde alla “ratio” di semplificare i rapporti gestori interni alla collettività condominiale.. L'effettiva sussistenza di un condominio parziale rinviene il…
La manutenzione del bene condominiale non ne determina l'usucapione Il proprietario che anticipa le spese di manutenzione straordinaria delle cose comuni si presume agisca in qualità di condomino, salva prova contraria.. Il Tribunale di Santa Maria Capua Vetere , con…