Ammissibile l'azione revocatoria ordinaria nei confronti dell'ex amministratore Un caso particolare di utilizzo dell'azione revocatoria ordinaria. Secondo l'articolo 2740, c.c., il debitore risponde dell'adempimento delle proprie obbligazioni con tutti i suoi beni presenti e futuri.... Link notizia: Ammissibile l'azione revocatoria…
Bonus edilizi, decreto anti-frodi, nuove procedure telematiche e chiarimenti dell'Agenzia delle Entrate Le prime bozze di check list per visto di conformità in allegato. Come è noto il Decreto Anti-frodi, voluto da Mario Draghi, ha introdotto l'obbligo di asseverazione congruità…
Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il D.lgs n. 170/2021 che modifica il Codice del Consumo A partire dal 1° gennaio 2022, si applicheranno ai contratti di vendita tra un consumatore e un venditore, conclusi successivamente a tale data, le nuove disposizioni…
Obbligo di rendicontazione dell'amministratore di condominio: l'inadempimento non determina il venir meno del suo diritto al pagamento del compenso pattuito Un chiarimento della Cassazione sul problema compenso dell'amministratore revocato. L'amministratore di Condominio, in ipotesi di revoca deliberata dall'assemblea prima della…
Il riparto degli oneri condominiali tra alienante e acquirente Il valore di un accordo. Questione che spesso non fa dormire sonni tranquilli, l'imputazione degli oneri condominiali a chi vende o a chi compra l'unità immobiliare in Condominio viene affrontata direttamente..…
Avviso di convocazione tempestivo e risultanze del sito internet del gestore del servizio postale in ordine all'esito della spedizione Un ulteriore elemento di prova indiziaria sull'esito della spedizione della raccomandata. L'avviso di convocazione è l'atto attraverso il quale l'amministratore informa…
Condominio conduttore e cedolare secca: è possibile? La risposta all'interpello dell'Agenzia delle Entrate. La cedolare secca è un regime opzionale di tassazione dei contratti di locazione, inizialmente introdotto a partire dal 2011 (art. 3 d.lgs. n. 23/2011).... Link notizia: Condominio…
Crediti dell'amministratore uscente: la prova idonea per le anticipazioni e per i compensi Le richieste dell'amministratore uscente. Può capitare, non di rado, che l'amministratore cessato dal proprio incarico sia creditore di somme di denaro a titolo di anticipazioni di cassa…
Recesso del condominio dall'appalto di servizi Contratto misto per la manutenzione e conduzione dell'impianto termico: il condominio committente può recedere unilateralmente?. Il Tribunale di Milano , con la sentenza n. 7813 del 29 settembre 2021,... Link notizia: Recesso del condominio…
Sfratto locale commerciale e riduzione del canone Anche in sede di sfratto è possibile ottenere la riduzione dei canoni arretrati in ragione dei vizi della cosa locata. Ancora una volta la giurisprudenza si è espressa sui presupposti necessari affinché... Link…