Comproprietà: diritto di voto e rappresentanza nella assemblea di condominio Immobile in comunione, legittimazione attiva e passiva, disciplina e principi. Nel nostro ordinamento, come noto, un'unità immobiliare può avere più comproprietari, detti anche comunisti, i quali hanno... Link notizia: Comproprietà:…
Infiltrazioni di acqua provenienti da parti comuni del Condominio. Onere della prova e giudizio di merito Quali elementi occorre fornire al Giudice per provare l'esistenza di infiltrazioni di competenza condominiale. Il Condominio, quale ente di gestione delle parti comuni dell'edificio,…
Tenda tra appartamenti in condominio e diritto di veduta Affinché una tenda possa comprimere, illegittimamente, il diritto di veduta del vicino, essa deve ridurre l'aria e la luce di cui godeva in precedenza l'immobile... Link notizia: Tenda tra appartamenti in…
Uso della cosa comune e immissioni Dalla comunione al condominio attraverso la proprietà privata. Una pronuncia interessante quella della Corte d'Appello di Bari , ( sentenza n. 59 del 14 gennaio 2021 ) che ci dà modo di passare in…
Stalking condominiale, un caso concreto Un reato odioso in ambito condominiale. Il delitto di atti persecutori ( art. 612 bis c.p.), stalking introdotto dall'art. 7 del D.L. 23 febbraio 2009 n. 11 (convertito il L. 23 aprile 2009 n. 38)…
L'invito alla mediazione può essere spedito direttamente alla parte Ove sia pendente il giudizio, non è causa di invalidità l'omesso invio dell'istanza al domicilio eletto presso il difensore. La mediazione non è un processo. Vale la pena di ricordarlo ogni…
Superbonus e caldaia a pellet in condominio: una soluzione possibile e vantaggiosa In allegato il parere dell'Agenzia delle Entrate. Fra i sistemi di riscaldamento in commercio, variabili sulla base del materiale combustibile impiegato, dei costi di acquisto dello stesso e…
Il mandato al costruttore per la redazione del regolamento: è valido? Il mandato a redigere il regolamento in bianco e l'ipotesi con procura speciale. Al momento dell'acquisto di un'unità immobiliare all'interno di un edificio condominiale è frequente che il compratore..…
Appalto lavori: preventiva escussione dei condòmini morosi Carenza di legittimazione passiva del condominio per mancata preventiva escussione dei condòmini inadempienti in caso di appalto di lavori. Un'interessante sentenza del Tribunale di Vicenza (la numero... Link notizia: Appalto lavori: preventiva escussione…
Danni da infiltrazioni in condominio Chi è responsabile delle infiltrazioni in condominio e chi deve risarcire il danno? Come ci si può liberare dall'onere di risarcimento?. Infiltrazioni in condominio: premesse Le questioni inerenti alle infiltrazioni... Link notizia: Danni da infiltrazioni…