No all'incorporazione di parti comuni nelle unità immobiliari La reintegrazione spetta ai condòmini indipendentemente dalla prova del possesso. Per ottenere la tutela possessoria nei confronti del condòmino che abbia inglobato nel proprio appartamento le scale e il pianerottolo... Link notizia:…
Parcheggio sulla proprietà del vicino, quando si può parlare di usucapione della proprietà e quando di servitù? Cosa succede quando un vicino parcheggia nella proprietà altrui?. Il parcheggio di un'autovettura può costituire una servitù? La domanda, secca, richiede una risposta…
Decoro, nessuna alterazione se la modifica precede la costituzione del condominio Il manufatto nato o costruito prima del condominio può essere fonte di lesione del decoro architettonico di quest'ultimo?. Definizione di decoro architettonico Il decoro architettonico è di per sé…
Affitti brevi, B&B e regolamenti condominiali Una selva (oscura?) di norme e pronunce. Sentiamo spesso dire di come il patrimonio immobiliare del nostro Bel Paese non necessiti tanto di essere 'aumentato' (con nuove costruzioni), bensì di essere... Link notizia: Affitti…
Opposizione al decreto ingiuntivo. Che cosa può contestare il condomino? Nel caso di opposizione a decreto ingiuntivo il condomino può far valere solamente le cause di nullità della delibera. Oggetto del giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo emesso per ottenere…
Assicurazione condominiale, denuncia tempestiva e copertura del danno È obbligatorio denunciare il sinistro all'assicurazione tempestivamente. In caso di ritardo, non necessariamente si perde l'indennizzo. La cosiddetta polizza fabbricati è indubbiamente molto utile.... Link notizia: Assicurazione condominiale, denuncia tempestiva e copertura…
Per la rinuncia alla servitù di passaggio non è necessario un atto pubblico di rinuncia Basta un atto pubblico di rinuncia per privarsi della servitù di passaggio. Che cos'è una servitù ? Una volta che essa esiste, vedremo può esserci…
Sospensione mutui prima casa: chi può chiedere la moratoria e come? Fondo di solidarietà Gasparrini: cos'è e come funziona? Quali categorie possono accedere alla moratoria? Modulo in allegato. La legge n. 244/2007 (Finanziaria 2018) ha introdotto per la priva volta,...…
Contenuto minimo inderogabile del rendiconto condominiale Quali documenti compongono il rendiconto condominiale? Quali non possono assolutamente mancare?. E' notorio che l'Amministratore di Condominio è obbligato, alla fine di ogni anno, a rendere il conto della... Link notizia: Contenuto minimo inderogabile…
Amministratore ed esecuzione delle deliberazioni assembleari. L'obbligo di agire per realizzare quanto deliberato. I poteri che l'amministratore ha per l'esecuzione delle delibere. iniziativa stragiudiziale e giudiziale. La delibera è una decisione dell' assemblea di fare qualcosa in relazione alla gestione…
