Superbonus e accesso agli atti ammnistrativi da parte del condominio L'accesso ai documenti amministrativi utili per il condominio può rivelarsi complesso. Non vi è dubbio che i caseggiati interessati al superbonus 110% debbano produrre una certa dose di documenti per…
Posteggio moto in condominio: analisi dei principali problemi Il singolo condomino può utilizzare gli spazi comuni per posteggiare la moto ma non può pensare che la sua facoltà sia illimitata. L'art.1102 c.c. consente ad ogni condomino di trarre dalla cosa…
Contabilizzazione di calore in condominio: le novità sulla fatturazione dei consumi dei condomini L'importanza della conoscenza dei consumi per il singolo condomino. Il legislatore europeo con la direttiva europea sull'efficienza energetica 2012/27/Ue ha imposto l'adozione di sistemi di termoregolazione... Link…
Appalto: quando scatta la risoluzione? Ecco i presupposti per invocare la risoluzione di un contratto di appalto. In una recente pubblicazione, è stata esaminata una sentenza della Corte di Appello di Reggio Calabria in merito ad un contratto... Link notizia:…
Lavori di manutenzione straordinaria: l'opposizione in compensazione per il ritardo nella consegna e l'eccezione di inadempimento Analisi di un aspetto critico nell'ambito dell'appalto per lavori di straordinaria manutenzione nei caseggiati. Dal contratto di appalto scaturiscono due obbligazioni principali: quella in…
Distacco di fornitura elettrica in condominio e ricorso ex art. 700 c.p.c., requisiti di ammissibilità Utenze e morosità, interruzione del servizio, azione cautelare d'urgenza e sussistenza dei presupposti del fumus boni juris e periculum in mora. La vertenza che ha…
La liquidazione equitativa dei danni al terzo danneggiato dal condominio è sempre possibile? Le ultime dalla Cassazione La previsione di cui all'art. 1226 c.c. non attribuisce al giudice di merito un potere arbitrario, ma una facoltà di integrazione in via…
Delibere programmatiche non impugnabili Poiché le stesse non sono vincolanti per i condòmini, difetta l'interesse ad agire in giudizio. La delibera assembleare che si limiti a richiedere all'amministratore di attivarsi per verificare se vi siano... Link notizia: Delibere programmatiche non…
Cosa succede se l'amministratore non da informazione dell'ingiunzione notificata a nome e per conto del condominio L'amministratore ha l'obbligo di informare il condominio della notifica del decreto ingiuntivo ricevuta quale suo mandatario? Cosa succede se non lo fa?. Il caso…
Videosorveglianza, ieri e oggi Telecamere in condominio: le condizioni di liceità sub Codice Privacy. Oggi esamineremo una pronuncia del Tribunale di Palermo , la sentenza n. 912 del 16 marzo 2021 , che ha esaminato un trattamento di videosorveglianza... Link…