Responsabilità del condominio per i danni derivati dall'appalto I danni durante lo svolgimento di lavori di manutenzione del fabbricato condominiale. Può accadere che durante lo svolgimento di lavori di manutenzione del fabbricato condominiale , si verifichino danni... Link notizia: Responsabilità…
Responsabilità precontruattuale e servitù condominiale: un caso particolare Il problema della responsabilità in relazione alla scoperta di due pozzetti presenti nel giardino di pertinenza dell'immobile compravenduto. Non è invocabile la responsabilità precontrattuale derivante... Link notizia: Responsabilità precontruattuale e servitù condominiale:…
Per la difettosa impermeabilizzazione è possibile la responsabilità per danni dell'appaltatore, del condominio, del direttore e dei danneggiati: un caso particolare Se il rifacimento dell'impermeabilizzazione e pavimentazione del terrazzo è difettoso non si può escludere una responsabilità di tutti i…
Solleciti sbagliati credito del condominio prescritto Quando i solleciti di pagamento sono inidonei ad interrompere il decorso del termine prescrizionale. La cessione del credito si configura come un contratto bilaterale, non necessitante di alcuna forma particolare,... Link notizia: Solleciti sbagliati…
Riparazione urgente della fognatura e rimborso Ancora una volta, la giurisprudenza chiarisce in quali casi il condòmino ha diritto al rimborso delle spese urgenti sui beni comuni. Di regola, anche se si tratta di effettuare una riparazione , il condòmino..…
Infiltrazioni e danni, perché il condominio non può imporre la riparazione in forma specifica Descrizione: Infiltrazioni alla proprietà privata da parti comuni, responsabilità del condominio, risarcimento in forma specifica ex art. 2058 c.c. In materia di condominio sono ricorrenti le…
La delibera nulla per eccesso di potere Quando e cosa il Giudice può sindacare. Il Tribunale di Tivoli , con la sentenza n. 1356 del 07 ottobre 2021 , ha esaminato la questione della nullità di una delibera condominiale per…
Superbonus e mancata retribuzione dei dipendenti: il condominio non è sempre obbligato in solido con l'appaltatore I lavori legati ai bonus fiscali comportano inevitabilmente un "contatto" tra appaltatore e condominio- committente. Questo rapporto presuppone l'operatività dell'art. 1676 secondo cui i…
Mediazione e decadenza dall'impugnazione Anche la comunicazione all'amministratore da parte del legale del condomino interrompe il termine di cui all'art. 1137 c.c. Nell'avviare una procedura di mediazione relativa all'impugnazione di una deliberazione... Link notizia: Mediazione e decadenza dall'impugnazione Fonte: CondominioWeb
Come si calcola la maggioranza costitutiva dell'assemblea di condominio Il voto espresso dal condomino che impugna la delibera deve essere conteggiato per formare la maggioranza costitutiva atta a rendere valida la riunione?. Le maggioranze ex art. 1136 Com'è ben noto,…