Manutenzione affidata a terzi e responsabilità del condominio Il condominio è sempre responsabile per i danni provocati dai beni comuni anche se ha affidato a terzi la loro manutenzione. In condominio, accade, frequentemente, che un proprietario denunci dei danni... Link…
L'accesso al Registro Anagrafe Condominiale Funzioni e limiti. Con la sentenza n. 2514 del 14 giugno 2021 il Tribunale di Palermo ha confermato il decreto ingiuntivo ottenuto da un condòmino e relativo alla consegna dell'intero Registro Anagrafe... Link notizia: L'accesso…
Opposizione a decreto ingiuntivo con domanda riconvenzionale di risarcimento danni nei confronti del condominio, onere della prova. Descrizione: Pagamento oneri condominiali insoluti: la delibera quale prova delle obbligazioni assunte dalle parti. La controversia oggetto della sentenza del Tribunale di Vicenza…
Scala esterna: se è "mobile" non viola le distanze tra costruzioni Il diritto di proprietà incontra alcuni limiti tra i quali quelli del rispetto delle distanze tra costruzioni. Com'è noto, infatti, ai sensi dell'art. 873 c.c., tra le costruzioni deve…
Posso potare i rami del condomino vicino che invadono il mio giardino? L'art. 896, considera illegittimo l'addentramento nei fondi altrui di rami e radici provenienti da alberi posti nel fondo limitrofo. L'art. 896 c.c., 1 comma, c.c. dispone che Quegli…
Le responsabilità dell'Amministratore di Condominio in materia di impianti e strutture Le responsabilità dell'Amministratore di Condominio in materia di impianti e strutture. La figura dell' Amministratore di Condominio e? andata evolvendosi negli ultimi anni, assumendo sempre piu? responsabilita?... Link notizia:…
Anammi: nuovi amministratori di condominio grazie ai corsi "ibridi" La campagna corsi 2021-22, promossa dall'ANAMMI, avrà una doppia anima, online ed in presenza. L'Associazione, che conta su oltre 13mila iscritti, invoca maggiore vigilanza contro gli abusivi.... Link notizia: Anammi: nuovi…
Caduta dalle scale: il condominio non paga i danni Il condomino distratto che percorre le scale passando sulla sbeccatura del gradino ha diritto al risarcimento?. Tempi duri per chi cerca di ottenere il risarcimento dal condominio per omessa custodia delle..…
L'amministratore può essere ritenuto responsabile della mancata vendita di un bene condominiale Fino a dove possono arrivare le attribuzioni dell'amministratore? Può l'assemblea conferire poteri estranei al mandato condominiale?. Caso molto interessante nei termini indicati è la decisione del Tribunale... Link…
Amministratore: nomina e conferma pari sono In entrambi i casi per indicare l'amministratore serve la maggioranza qualificata di cui all'art. 1136, comma 4, c.c. Perché l'assemblea condominiale possa validamente nominare l'amministratore serve... Link notizia: Amministratore: nomina e conferma pari sono…